Huis te koop - Dour VBD61553 In optie

Rue du Petit Village 35 7370 Dour

Vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61553

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 12 m² Terras
Rue du Petit Village 35 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat.
Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir.
À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination !
À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses.
💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon.
Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas !
Contactez Antoine au Tel 0491 51 66 65
PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652
Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo)
Honoraires à charge des acquéreurs
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

588 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66652 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61553 Ref. verkoper: 7299470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. Y. Du Service Bébé Bulle

423 m 1' 24'' 423 m 42'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

173 m 39'' 521 m 58'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

173 m 39'' 521 m 58'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1,2 km 5' 1,6 km 2' 21'' 577 m 7' 577 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

400 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

400 m 5'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

400 m 5'

Treinstations

Hainin

4,3 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

La Table D'Auguste

873 m 1' 19''

Winkels

Louis Delhaize Dour

916 m 6' 927 m 1' 38'' 0 m 0'' 791 m 9'

Delhaize Dour

974 m 5' 984 m 1' 48'' 0 m 0'' 880 m 11'

Trafic Dour

1,5 km 7' 1,7 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,9 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,5 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,3 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

23,4 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,7 km 19'

Onderwijs

Dit pand in Dour profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" ligt op 7 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Dour (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Site Grand-Hornu" op 9 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

E-mail Bellen