Huis te koop - Dour VBD64832

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige Dour, aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van €99.999. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met een fijne buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² biedt deze woning een functioneel interieur dat klaar is om in te trekken. Bij binnenkomst wordt u begroet door een gezellige woonkamer en eetruimte die perfect geschikt zijn voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. De nette keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of voor een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, waardoor de woning praktisch en comfortabel is. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en beschikt over dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. Daarnaast heeft deze woning een ruime tuin van 153 m², ideaal voor buitenspeelplaatsen, tuinieren of ontspanning in de open lucht. De gevels bestaan uit twee zijden, met een voorgevel van 6 meter breedte, en de perceeloppervlakte bedraagt 206 m², met een bebouwbare oppervlakte van 46 m². Dit alles ligt nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam en comfortabel is. Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een betaalbare investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. De ligging in Dour zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en het omringende landschap. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning beschikt over water- en gasaansluitingen en heeft geen lift of extra faciliteiten zoals een garage of kelder, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en eenvoud van het pand. De EPC-waarde bedraagt 623 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 30 maart 2032, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en aan de Belgische normen voldoet. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en charme van Dour. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder