Huis te koop - Dour VBE08662

7370 Dour

40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08662
  • 1 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in Dour met deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van maar liefst 6 are en 95 centiaren. De woning wordt aangeboden voor een vanafprijs van slechts 40.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit onroerend goed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel, en is ideaal voor investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of herontwikkeling. De woning beschikt over één slaapkamer, wat het comfortabel en praktisch maakt voor een klein huishouden of als pied-à-terre. Hoewel de staat van het pand nog moet worden verbeterd, biedt dit een grote creatieve vrijheid voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Het gebouw telt vier gevels, wat betekent dat er goede mogelijkheden zijn voor lichtinval en ventilation. De totale grondoppervlakte bedraagt 695 m², wat niet alleen ruimte biedt voor het huis zelf, maar ook voor eventuele uitbreidingsplannen, tuin of andere buitenvoorzieningen. De woning beschikt niet over een lift en het is niet vermeld of er specifieke voorzieningen aanwezig zijn, waardoor de focus ligt op het creatieve hergebruik en de renovatie. Gelegen in Dour, biedt deze locatie rust en ruimte, met de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Het is geen overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft bij de investering. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke goedkeuring en de prijsaanbiedingen worden beoordeeld volgens de regels van de makelaar Logissim. Voor meer informatie over de voorwaarden en het biedproces kunt u terecht op www.logissim.be. Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel, en nodigt u uit om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Aarzel niet om deze investering te overwegen en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 293 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

695 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08662 Ref. verkoper: 13006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

Treinstations

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

35 m 3''

Winkels

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 0 m 0'' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 0 m 0'' 825 m 10'

Trafic Dour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Grande biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De L'Athénée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Dour" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hainin" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen