Huis te koop - Dour VBE28855 In optie

Rue Henri Pochez 61 7370 Dour

Vanaf 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28855

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Pochez 61 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos et visites avec Antoine au Tel 0491 51 66 65
Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre et possibilité de 2 supplémentaires.
Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets.
Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs.
Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif.
Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur.
Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 65.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

95 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

533 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29460 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28855 Ref. verkoper: 7714287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

490 m 1' 38'' 490 m 39'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

318 m 1' 3'' 316 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

318 m 1' 3'' 316 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

703 m 2' 20'' 703 m 55'' 670 m 8' 690 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

93 m 1' 7''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

93 m 1' 7''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

93 m 1' 7''

Treinstations

Hainin

4,2 km 20' 4,6 km 6' 3,6 km 41' 4,2 km 50'

Laadstations

La Table D'Auguste

461 m 37''

Winkels

Louis Delhaize Dour

1,3 km 7' 1,3 km 1' 57'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Dour

1,3 km 6' 1,3 km 2' 7'' 930 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Dour

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,5 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,1 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,9 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Henri Pochez, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hainin" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 15 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Doux Rois", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Dour", op 8 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

32.pdf

Download

4275a072c91794bbdf16-3c117d373f3043788ecf235149e957b1-livret_7063324_fr (1)_compressed.pdf

Download

bdes.pdf

Download

brochure.pdf

Download

offre henri pochez 61 dour.pdf

Download

E-mail Bellen