Huis te koop - Dour VBE62108

7370 Dour

35 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE62108
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Dour biedt een unieke kans voor wie bereid is een volledige renovatie aan te gaan. De woning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 100 m², bevindt zich helaas in slechte staat, waarbij een deel van de achterzijde en ook de garage in het achterliggende tuinperceel gedeeltelijk zijn ingestort. Dit impliceert dat er aanzienlijke en ingrijpende herstelwerkzaamheden nodig zijn om het pand weer bewoonbaar en veilig te maken. De totale grondoppervlakte bedraagt 219 m², inclusief een tuin en één garage, wat extra potentieel biedt voor herinrichting of uitbreiding na renovatie. Wat betreft praktische gegevens, beschikt de woning over twee slaapkamers en is ze momenteel niet gemeubeld en niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 426 euro. Er is geen elektriciteitsattest van toepassing voor dit pand. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 35.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De beschikbaarheid is na akte, en mogelijke biedingen worden zorgvuldig overwogen door de eigenaars, onder de voorwaarden van het verkoopagentschap Logissim. De locatie in Dour maakt deze woning interessant voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project in deze regio. Door de omvang van het perceel en de bestaande constructies kan men hier een persoonlijke woonruimte creëren na grondige renovatie. Contacteer de verkoper voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een ideale optie voor wie ervaring heeft met renovaties en op zoek is naar een betaalbare vastgoedkans in Dour.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 35 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

219 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62108 Ref. verkoper: 13471 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

Treinstations

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,3 km 41' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

35 m 3''

Winkels

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 779 m 10' 825 m 10'

Trafic Dour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Wattrelos in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Dour" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin", op 6 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen