Huis te koop - Élouges VBE37801

7370 Élouges

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37801

  • 3 Slaapkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Élouges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Élouges biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met ruime buitenruimte. Voor de prijs van 180.000 euro beschikt deze residentie over drie slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een vlotte overgang voor nieuwe eigenaars mogelijk maakt. Met een totale grondoppervlakte van 1.358 m² beschikt het pand over een mooie tuin en een aangenaam terras, ideaal om te genieten van buitenleven en rust in eigen huis. De woning heeft twee gevels en is niet gemeubeld, waardoor nieuwe eigenaars alle vrijheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een specifiek primair energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 2036 (referentie 20260620006298). Verwarmingstype is niet gespecificeerd, en er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 262 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Er zijn geen attesten voor de elektrische installatie vermeld, wat betekent dat kopers dit aspect zelf kunnen laten controleren indien gewenst. Gelegen in het landelijke Élouges, combineert deze eigendom de voordelen van rustig wonen met een ruime perceelgrootte waar tal van mogelijkheden zijn voor tuinieren of ontspanning in openlucht. De ligging in de gemeente met postcode 7370 biedt een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het woongenot. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Neem dan gerust contact op om dit vastgoed aan te kopen en uw woonproject in Élouges te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 262 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1358 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260620006298

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37801 Ref. verkoper: 13255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

697 m 4' 863 m 1' 546 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,2 km 9' 2,2 km 2' 59'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m 47''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m 47''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

741 m 9'

Treinstations

Thulin

2,5 km 9' 2,5 km 2' 40'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Elouges

353 m 1' 10'' 353 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Lidl Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

9,4 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,4 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,9 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

21,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 10 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 16 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thulin", op 3 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen