Huis te koop - Wihéries VBE31658

7370 Wihéries

470 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31658

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wihéries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Henro-immo vous propose cette belle villa contemporaine neuve – Construction 2025 à Wihéries; Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette superbe villa 4 façades séduira par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Érigée sur une parcelle de 33 ares 33 centiares, cette propriété développe 184 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d’entrée desservant un vaste espace de vie de 55 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec électroménager MIELE, lave-vaisselle AEG et plan de travail en granit. L’étage accueille 4 chambres confortables, 2 salles de bains modernes et 3 WC. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa bénéficie de techniques performantes : pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, excellente isolation et électricité conforme jusqu’en 2050. Orientation arrière OUEST idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Une maison clé sur porte alliant modernité, confort et performance énergétique dans un environnement privilégié. Faire offre à partir de 470000€ HTVA Possibilité d'achat sous régime droit d'enregistrement ou sous régime TVA Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

3333 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

9 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260213511264

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31658 Ref. verkoper: 7922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

417 m 1' 47'' 544 m 43'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

291 m 2' 3'' 523 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

291 m 2' 3'' 523 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,6 km 13' 3 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

158 m 1' 59''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

158 m 1' 59''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

158 m 1' 59''

Treinstations

Thulin

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,2 km 42' 4,7 km 56'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,1 km 4'

Winkels

Carrefour Market Elouges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Dour

2 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Dour

2,2 km 11' 3,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Site Grand-Hornu

10,5 km 12'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,1 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

24 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,4 km 20'

Transporten

Zich vestigen in Dour betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dour (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Dour (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Grand-Hornu" op 12 minuten afstand met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 20 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen