Huis te koop met 4 gevels - Wihéries

INFOS ET VISITES : Emeline ### Propriété pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. Une pièce intermédiaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou espace professionnel. À l'étage, une salle de bains, une grande chambre facilement divisible en deux, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie, plusieurs caves et un garage. À l'extérieur, une allée latérale mène à un second garage avec étage, parfait pour créer un studio, un atelier ou y exercer une activité indépendante. Le magnifique jardin, prolongé par un bosquet de 25 ares, offre un véritable havre de paix. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre) pour la maison. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent (+/- 93 ares). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. La moitié des frais de géomètre à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F: N°20260218000496,466 kwh/m²/an,83132 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Roc biedt een unieke kans om een te renoveren residentie volledig naar eigen wens in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en een totale grondoppervlakte van maar liefst 7.320 m², geniet u hier van voldoende ruimte binnen en buiten. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat onder andere een kelder met celders en verwarmingsruimte, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, twee polyvalente kamers die als bureau of slaapkamer kunnen dienen, een douchekamer en twee terrassen met uitzicht op het glooiende terrein en de rivier beneden. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote open ruimte die kan worden opgedeeld in drie slaapkamers. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en gedeeltelijk dubbele beglazing voor extra isolatie. Er is één douchekamer en één toilet aanwezig. Daarnaast is er een garage en een binnenkoer die voor parking kan gebruikt worden. De woning heeft een EPC-classificatie E met een energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De woning wordt aangeboden aan een prijs vanaf 140.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om op elk bod te beslissen en er kunnen volgens de regels van het agentschap Logissim mogelijke hogere biedingen worden ingewilligd. Montignies-sur-Roc is een rustige locatie die ideaal is voor wie de wens heeft om te wonen in een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht op de natuur en de riviervallei. De ruime tuin en het terrein bieden tal van mogelijkheden voor groenaanleg of andere buitenactiviteiten. Deze woning is beschikbaar bij akte en vormt een interessante investering voor wie een renovatieproject ambieert in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo deze unieke kans zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Athis biedt met een bewoonbare oppervlakte van 343 m² een uitstekende woongelegenheid voor wie comfort en rust zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, en drie toiletten, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor een gezin of thuiskantoor. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, een bureau, een doorlopende leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, wasplaats, en een veranda die uitkijkt op het terras en de mooie tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig en ruimte voor drie parkeerplaatsen voor de woning. De villa is gebouwd op een perceel van 20 are en 84 centiare met vier gevels, wat garant staat voor veel privacy en lichtinval. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie met warmwatervoorziening. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Het EPC-label D wijst op een energieverbruik van 269 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 1140 euro, wat relevant is voor de jaarlijkse onroerende voorheffing. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Gelegen in Athis (postcode 7387), biedt deze woning een rustige en landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve villa met ruime tuin en praktische indeling? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een mooie kans om te wonen in een comfortabele en ruime woning in Athis. Meer weten?

Gelegen in het betoverende kader van het Natuurpark Hauts-Pays, tussen Bergen en Valenciennes, straalt deze uitzonderlijke herenwoning al haar grandeur uit op een prachtig perceel van bijna 23 are met een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door de indrukwekkende en perfect bewaarde architectuur. Een ruime aangelegde parkeervoorziening aan de voorzijde benadrukt het prestigieuze karakter van deze uitzonderlijke eigendom. Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk getroffen door haar authentieke charme. De royale volumes, hoge plafonds, edele materialen en zorgvuldig bewaarde originele elementen getuigen van een bijzonder geslaagde renovatie waarbij hedendaags comfort harmonieus samengaat met de elegantie van weleer. Het gelijkvloers omvat een prachtige inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Een ruime salon met open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de eetkamer, uitgerust met een houtkachel, rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Verder vindt u er een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte met douche en wastafel, een apart toilet en een gezellige tv-kamer met een kolen- of houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich zes mooie slaapkamers, waarvan vier voorzien zijn van een eigen wastafel, evenals een dressing, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting volgens de wensen van de toekomstige eigenaars. De kelderverdieping is bijzonder uitgebreid en omvat zes kelders, een wijnkelder en een technische ruimte met een stookolieketel gevoed door drie recente mazouttanks. Buiten geniet u van een aangelegde tuin, onderhouden door een robotmaaier, met een vrij uitzicht over de omliggende velden. Een zeldzame combinatie van ruimte, rust en natuur. De woning beschikt bovendien over tal van technische troeven, waaronder een conforme elektrische installatie, houten ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche zonnepanelen, zes private parkeerplaatsen en een EPC-label D. Een authentieke, elegante en verfijnde woning waar elk detail herinnert aan de grandeur van de klassieke herenhuizen. Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en erfgoed. Prijs: > €495.000 Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat op het pand wordt uitgebracht. Meer weten?

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te koop in Roisin, gelegen aan Rue de Liévin 2 B, biedt een woonoppervlakte van 180 m² en staat op een mooi perceel van 10 are. De villa, gebouwd in 2009 en in perfecte staat, beschikt over vier comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken uit 2025 met een werkblad in Dekton. Aan het gelijkvloers vindt u ook een praktische wasruimte, een ruime en lichte woonkamer van 40 m² en een aangename veranda van 30 m² die in 2024 werd geïnstalleerd, waardoor er het hele jaar door extra leefruimte beschikbaar is. De aanwezigheid van dubbel glas en een conform certificaat voor de elektrische installatie garandeert een veilige en energiezuinige woning. Buiten geniet u van een terras van 30 m² dat uitkijkt op een zuidgericht tuingedeelte van 1000 m², wat zorgt voor veel zonlicht en ruimte om te ontspannen of te tuinieren. De woning heeft vier gevels, wat voor veel lichtinval zorgt, en dankzij het zijpad is er plaats om tot drie voertuigen te parkeren op het eigen terrein. Wat betreft de nutsvoorzieningen is er een wateraansluiting inclusief regenwatertank en aansluiting op de riolering. Er is geen gasaansluiting aanwezig en de woning wordt verwarmd met mazout. Andere kenmerken zijn onder meer dubbele elektriciteitsmeter, maar er is geen airconditioning of haard aanwezig. Deze gezinswoning wordt aangeboden voor €335.000 en ligt in een rustige en aangename omgeving binnen Roisin. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.150 en de woning is niet onderworpen aan BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne afwerking in een rustige gemeente, is dit een uitstekende optie. Neem contact op via het vermelde nummer om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze eigendom die comfort, ruimte en kwaliteit combineert. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Roeselare, een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €305..000 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 256 m², verdeeld over verschillende ruimtes die perfect geschikt zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik, en een aparte bureau- of dressingruimte die extra functionaliteit toevoegt. De praktische indeling omvat een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche, samen met een apart toilet. Daarnaast is er een berging en een garage die het volledige plaatje compleet maken. Het huis is momenteel verhuurd, maar wordt vrij bij akte overgedragen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die snel willen verhuizen. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenkant van de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Op een perceel van 1.334 m² ligt een nette tuin en terras, perfect voor zomerse barbecues of rustige avonden in de buitenlucht. De woning is gebouwd met vier gevels, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. Verder beschikt het over een ruime garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het pand ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving binnen Roeselare, waardoor bewoners kunnen genieten van een veilige en aangename woonomgeving. Het eigendom is goed onderhouden en beschikt over diverse certificaten zoals een energielabel D en een gunstige EPC-score van 327 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De prijs is exclusief notariskosten en eventuele kosten verbonden aan de aankoopprocedure. Voor verdere details en voorwaarden verwijzen wij u naar de website van de makelaar. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen prijs, ruimte en locatie. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken — deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Située à Roisin, au sein de la commune des Honnelles, cette magnifique villa d’architecte de près de 400 m² habitables s’implante sur un domaine de plus d’un hectare, dans un cadre champêtre, calme et idyllique. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un lumineux séjour ouvert sur deux belles terrasses avec espace salon en contrebas et vue dégagée sur la nature. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite avec salle de bains et accès terrasse, une salle de bains indépendante, un WC séparé, une buanderie, une pièce polyvalente avec accès direct au parking ainsi qu’un garage deux voitures. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale avec feu ouvert, dressing intégré, salle de bains, grande douche, WC et balcon de plus de 50 m². À l’extérieur : vaste parking, plusieurs terrasses, grand jardin, prairie pour chevaux et écurie d’une dizaine de boxes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou un investissement à fort potentiel. Infos et visites avec Emeline (IPI 519877) au ### ! Offre àpd 599.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F - n°20210615010198 - 496kWh/m².an - 193660KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1900 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 468.232€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

A proximité de la frontière franco-belge, sur une propriété de +/- 80 ares, Century 21 Avantage vous présente cette villa d'architecte de 1986 pleine de style offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement composées, les pièces sont distribuées parfaitement hall d'entrée desservant le séjour de 55m², la cuisine équipée et ilot central ainsi que cellier et buanderie. Pour la seconde aile du hall d'entrée, une première chambre au rdc avec dressing et sdb. A l'étage 4 ch. entre 12m² et 15m² coin douche et wc séparé ainsi qu'une sdb supplémentaire (baignoire et évier). La mezzanine, avec vue plongeante sur le salon et sa cheminée mets en avant les volumes, les angles et les hauteurs sous plafonds. La maison est cavée sur toute la superficie et 1 studio aménagé vient compléter les caves avec kitchenette - douche et WC. La maison dispose également d'un large parking et d'un garage, ainsi que des aménagements extérieurs dont un verger, une terrasse et un étang. Une dépendance aménagée (+/- 75m² au sol) équipée de son système de chauffage indépendant et se composant de plusieurs pièces dont une cuisine et une sdb, permettant une affectation libre, tant en logement que pour une affection professionnelle. Maison à rénover : son potentiel et son caractère unique ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et programmer une visite au ### Meer weten?

Si vous aimez le calme, les beaux espaces, voici une opportunité unique! Cette merveilleuse propriété a été construite en 1850. Magnifiquement restaurée(avec l'intervention et le suivi des travaux par un architecte réputé), cette propriété se situe dans un environnement privilégié, sur un terrain de plus de 2 hectares. Le choix judicieux de matériaux a mis en valeur son côté rural tout en la transformant en une jolie demeure. Magnifique piscine couverte dans le bâtiment ancien (briques et vieilles pierres) Grand espace parking à l'intérieur de la propriété. Trois garages + un très grand (60 m²) L'ensemble est entièrement clôturé et comprend cinq boxes pour chevaux et une poulinière. En séparé, deux appartements (un de 3 chambres et terrasse et le second de 2 chambres loués respectivement à 900 € et 750€/mensuels). Une serre de 30 m². Taxe foncière : 1300 € Prix souhaité : 1 100 000 € Les honoraires de l'agence soit 4,84% du prix sont à charge de l'acquéreur. Renseignements et visites : Marcella ### mail ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Meer weten?

Rèf/1921: SOUS COMPROMIS - Dicht bij alle voorzieningen en een snelwegverbinding, deze prachtige deze prachtige 4-front villa zal liefhebbers van ruimte, comfort en natuur aanspreken. Gelegen op een perfect onderhouden en harmonieus aangelegd terrein van ongeveer 15 hectare, beschikt deze villa over ruime kamers en een zwembad, en harmonieus ingedeeld, biedt deze villa ruime accommodatie en een aanzienlijk potentieel familiepotentieel. Het huis bestaat uit  4 ruime slaapkamers (of 3 slaapkamers en 1 studeerkamer ideaal voor een vrij beroep of of telewerken)  Een grote, gezellige woonkamer met houtkachel  Een volledig uitgeruste keuken  Een lichte serre met uitzicht over de tuin  Een grote badkamer met bad, douche en dubbele wastafel  Een functionele bijkeuken  2 kelders Het exterieur en de bijgebouwen zijn een zeldzame aanwinst op de markt:  Een grote zomerkeuken, ideaal voor entertainment  Een grote schuur voor het parkeren van meerdere voertuigen  Een zeer grote werkplaats die tal van mogelijkheden biedt (ambachtsman, opslag, hobby, zelfstandige activiteit, enz.)  Een prachtig onderhouden tuin, beplant met bomen en zorgvuldig aangelegd  15 zonnepanelen! Bovendien is er een grote bouwkavel van meer dan 30 are in de directe omgeving ook te koop, wat een uitzonderlijke kans biedt voor een vastgoedproject, of investeringsproject. Een woning met vele mogelijkheden, een combinatie van comfortabel wonen, royale ruimte en zeldzaam potentieel potentieel. Perfect onderhouden, klaar om in te wonen, zonder extra investering investering vereist. Ontdek het nu! Makelaarskosten inbegrepen. Voor een bezichtiging of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurent Lhoir op ### - IPI-stagiair 518.842 Meer weten?