Huis te koop - Wihéries VBE35791

7370 Wihéries

80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35791

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wihéries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren gezinswoning te koop in Wihéries biedt een interessante opportuniteit voor wie een eigen woonst wenst te creëren naar eigen smaak. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en is gesitueerd op een perceel van 1050 m² met drie gevels. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, eetkamer, aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een kelder en op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Buiten geniet u van een tuin, een terras, een garage en maar liefst twee bergingen, waarvan één bereikbaar via de straat. De woning vraagt volledige renovatie en beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een index van 1318 kWh/m² per jaar en wordt geklasseerd als energielabel G. Het kadastraal inkomen bedraagt 272 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De prijs voor deze eigendom is vastgesteld op 80.000 euro, exclusief notariskosten en bijkomende kosten. Wihéries biedt een rustige woonomgeving in de provincie Henegouwen, waar deze woning zich bevindt. Dit pand is ideaal voor kopers die houden van rust en ruimte en bereid zijn om te investeren in een renovatieproject. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE35791. Maak uw afspraak vandaag nog en ontdek het potentieel van deze woning in Wihéries.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 272 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

117 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250513017026

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35791 Ref. verkoper: 13342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

417 m 1' 47'' 544 m 43'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

291 m 2' 3'' 523 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

291 m 2' 3'' 523 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,6 km 13' 3 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

158 m 1' 59''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

158 m 1' 59''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

158 m 1' 59''

Treinstations

Thulin

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,2 km 42' 4,7 km 56'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,1 km 4'

Winkels

Carrefour Market Elouges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Dour

2 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Dour

2,2 km 11' 3,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Site Grand-Hornu

10,5 km 12'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,1 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

24 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,4 km 20'

Toerisme

Dit pand in Dour profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het duurt 12 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 18 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Elouges (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dour (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Dour (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thulin", op 5 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen