Huis te koop - Quaregnon VBD20272

7390 Quaregnon

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20272

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Quaregnon, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede ligging. Deze woning, gebouwd in 1918, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 121 m² en bevindt zich op een perceel van 143 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen en buitenleven. De woning is momenteel te renoveren en wordt verkocht zonder huurcontract, waardoor u de vrijheid hebt om het pand volledig naar eigen wens te herstellen en in te richten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één onder het dak, en biedt een praktische indeling met een kelder, een inkomhal, een bureau, een woonkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige tuin met terras. Verder zijn er dubbele beglazing en gasverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in een rustige residentiële buurt van Quaregnon, combineert deze woning de voordelen van een betaalbare investering met de potentie voor personalisatie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met ruimte voor verbetering. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf 125.000 euro, exclusief eventuele kosten en met alle noodzakelijke certificaten zoals het elektrische keuringsattest en het EPC-certificaat met energieklasse D (321 kWh/m²/jaar). Dit biedt niet alleen een goede basis om mee te starten, maar ook de kans om de woning volledig aan te passen aan uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante vastgoedmogelijkheid in Quaregnon. Met zijn betaalbare prijs, gunstige ligging en de mogelijkheid tot renovatie, vormt deze woning een uitstekende investering of eerste woonst. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van een charmant pand dat klaar is voor uw persoonlijke touch en toekomstplannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

143 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231204016060

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20272 Ref. verkoper: 12556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

72 m 52''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

72 m 52''

Treinstations

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl

1,5 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Bambinière", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is 1 minuut te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen