Huis te koop - Wasmuel VWD15662

Rue Hennekinne 38 7390 Wasmuel

Voorstel vanaf 135 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Hennekinne 38 7390 Wasmuel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasmuel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te Wasmuel biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de Rue Hennekinne 38, betreft dit een charmante woning met drie gevels en een mooi aangelegde tuin van maar liefst 390 m². Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 135.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is volledig uitgerust en voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en is geschikt voor diverse doeleinden, inclusief professioneel gebruik. Het huis is onderhouden en beschikt over tal van praktische voorzieningen, zoals een kelder, zolder, wasruimte en fietsenstalling, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is voor bewoners en investeerders. De indeling van de woning is bijzonder praktisch met twee slaapkamers, een badkamer met douche en meubelvasque, en een ruime hal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes zoals de eetkamer, salon en zitkamer. De keuken, volledig uitgerust en alleenstaand, heeft toegang tot de buitenruimte, wat het gemakkelijk maakt voor dagelijkse activiteiten en buitenentertainment. Het grote greniger met vaste trap biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere renovatie of uitbreiding, waardoor kopers hun eigen stempel kunnen drukken op het interieur. Het pand beschikt over een covered courtyard, terras en een grote tuin op het achterste perceel, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de aanwezigheid van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals rolluiken en de goede staat van de woning, vormt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een rustige buurt. Wasmuel bevindt zich in een vreedzame omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt dichtbij lokale winkels en voorzieningen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Daarnaast maakt de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer de verbinding met omliggende steden gemakkelijk, perfect voor pendelaars die waarde hechten aan bereikbaarheid zonder in te boeten op rust. Dit huis combineert een betaalbare prijs met veel potentieel voor eigen aanpassingen of investering, waardoor het interessant is voor zowel particuliere kopers als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit interessante vastgoed biedt een uitstekende kans om een betaalbare woning te verwerven in Wasmuel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 478 €
  • Maandelijks huurinkomen: 620 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

145 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

390 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

517 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74991 kWh/jaar

EPC-referentie

20250919016940

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2035

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

834 m 2' 46'' 2 km 2' 55'' 820 m 10' 834 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

628 m 2' 5'' 628 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

628 m 2' 5'' 628 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

419 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

838 m 10'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

838 m 10'

Treinstations

Quaregnon

1,5 km 8' 1,5 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl

1,2 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Masquelier

8,2 km 31' 7,2 km 45' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Lidl Quaregnon

1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 815 m 10' 815 m 10'

Colruyt Quaregnon

955 m 4' 1,2 km 2' 14'' 753 m 9' 753 m 9'

Aldi Quaregnon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 50'' 684 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Site Grand-Hornu

1,8 km 2' 38''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

1,8 km 2' 38''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,8 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,7 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,4 km 13'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale - Groupe Scolaire 5", 2 minuten afstand met de fiets.Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Quaregnon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Quaregnon (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Quaregnon (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 13 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Site Grand-Hornu" op 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Quaregnon" treinstation zijn.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Masquelier".Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder