Huis te koop - Doornik RBU86509

Rue Allard l'Olivier 24 7500 Doornik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU86509

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Allard l'Olivier 24 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: woning met 4 slaapkamers en tuin – ideaal voor co-housing of gezin – gegeerde buurt nabij CHwapi

Gelegen tegenover een park en op korte afstand van het CHwapi, biedt deze bemeubelde woning mooie volumes, uitstekend comfort en een onmiddellijk rendement. Momenteel verhuurd in co-housing aan 4 personen, maar ook perfect geschikt als gezinswoning zonder aanpassingen.

Inkomhal, bureau/opbergruimte (16 m²), woonkamer (13 m²), douchekamer met lavabo, apart toilet, ingerichte keuken (oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkasten, diepvriezers, eetruimte). Drie kelders, waarvan één met wasmachineplaats en recente Vaillant condensatieketel.
1e verdieping: twee ruime slaapkamers met lavabo.
2e verdieping: twee slaapkamers van 13 m² met lavabo + douchekamer met toilet.
Buiten: aangelegde tuin en terras van 15 m².

Troeven: PVC-ramen met dubbele beglazing, recente ketel, geen kosten te voorzien. Woning volledig bemeubeld verkocht.
Conforme co-housing met 4 kamers: nooit leegstand, geen geschillen, vlot en stabiel verhuurd, overdracht van huurcontracten en huren bij de akte.

EPC: C – nr. 20251204011610 – 225 kWh/m².jaar – CO₂: 41 kg/m².jaar

Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009.
Kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.
Bezoek op afspraak: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

240 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86509 Ref. verkoper: 7236020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Lucioles

267 m 1' 57'' 285 m 42'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

308 m 1' 1'' 308 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

308 m 1' 1'' 308 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

630 m 2' 6'' 630 m 1' 9'' 630 m 8' 630 m 8'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,3 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

67 m 48''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

67 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

90 m 1' 4''

Treinstations

Tournai / Doornik

2,8 km 25' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Rue De France

992 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Chwapi

337 m 1' 21'' 337 m 4' 337 m 4'

Winkels

Lidl Tournai

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,4 km 6' 1,6 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Tournai

1,8 km 16' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,1 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

1,1 km 2' 4''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,7 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

34 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,7 km 5'

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Tournai (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai Place De Lille (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tites Lucioles" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chwapi" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Tournai / Doornik") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 2035 - allard l'oliver 24.pdf

Download

E-mail Bellen