• 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
Rue Du Rempart 23 7500 Doornik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen aan Rue Du Rempart 23 in Tournai, biedt uitzicht op het prachtige park Henri VIII. Met een vraagprijs van 269.000 €, vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar zowel ruimte als een gunstige ligging. Het pand dateert uit 1935 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over drie verdiepingen en een zolder. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een majestueuze hal en een royale woonkamer bestaande uit drie in elkaar overlopende ruimtes. Deze zijn verbonden met een aangename binnenplaats, wat zorgt voor veel lichtinval. De gedeeltelijk uitgeruste keuken is eveneens open en komt uit op de eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², waarvan één toegang geeft tot een charmant balkon met zicht op het park. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers die niet onder het dak liggen, wat zorgt voor voldoende ruimte en hoogte. Het derde niveau bestaat uit een grote zolder, ideaal voor opslag of verdere renovatiemogelijkheden. De woning beschikt ook over zeer ruime en gezonde kelders met twee aparte toegangen, waardoor opslag geen probleem zal vormen. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas. De voorgevel is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag. Het pand heeft geen tuin of terras, maar biedt wel alle voordelen van stedelijk wonen met een prachtig park direct voor de deur. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Tournai is alles binnen handbereik, van winkels tot culturele bezienswaardigheden. Dit biedt een unieke kans voor wie charme en comfort wil combineren met praktische ligging in een historische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

128 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109218 kWh/jaar

EPC-referentie

20240612006920

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56770 Ref. verkoper: 2218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

345 m 2' 42'' 341 m 49'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-André

132 m 1' 59'' 455 m 1' 5'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

12 m 10'' 489 m 1' 10'' 10 m 7'' 10 m 7''

Middelbare scholen

Athenee Royal Robert Campin

198 m 2' 58'' 390 m 56'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

161 m 1' 56''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,1 km 9' 626 m 1' 21'' 819 m 10' 819 m 10'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

616 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 10' 816 m 10' 816 m 10'

Winkels

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

529 m 2' 15'' 720 m 1' 26'' 453 m 5' 453 m 5'

Intermarché Tournai

778 m 6' 1 km 2' 5'' 778 m 9' 778 m 9'

Carrefour Express Tournai

459 m 6' 452 m 1' 5'' 458 m 6' 458 m 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,4 km 3'

Musea

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 26''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

870 m 2' 39''

Kastelen

Château De Beloeil

33,4 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

870 m 2' 39''

Transporten

Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is 1 minuut rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-André is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Robert Campin" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Loups" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Dowaai bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 3 minuten rijden.Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Toon alles Toon minder

Documenten

a87932dc-50d0-4cc7-a824-5e8ba1a67626_2218Plan cadastral.pdf

Download

c2e937b3-3064-4d4f-ae9b-5315489c065a_2218Plan du 1er _tage.pdf

Download

3f6e9b17-e650-497f-9ea4-44c2ebc1839a_2218Plan du 2eme _tage.pdf

Download

7c7ed3f9-2e3d-4c8a-ad3f-55080dc63b60_2218Plan du rez-de-chauss_e.pdf

Download

e2864fa4-985d-4aa3-ba0d-e5e37ae705e7_2218Plan du sous-sol.pdf

Download