Huis te koop - Doornik VBD76227

Ontdek deze karaktervolle woning te Tournai, gelegen aan de strategische Place Victor Carbonnelle. Deze prachtige residence, momenteel te renoveren, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als liefhebbers van renovatieprojecten. Met een totale oppervlakte van 156 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over een ruime indeling en veel potentieel om uw eigen stempel op te drukken. De woning bevindt zich op een perceel van 90 m² en omvat vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, en is aangesloten op het openbaar riool. Het dak bestaat uit dakpannen zonder isolatie of onderdak, wat ruimte biedt voor verbeteringen. De elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de normen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning energiezuinig en modern te maken. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een hall met hoge plafonds die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en eetkamer, samen met een niet ingerichte keuken en een bijkeuken. Verder is er een badkamer met douche aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hall, terwijl de tweede verdieping twee grote slaapkamers en een ruime zolderruimte biedt. Het kelderniveau bevat een droge, stevige kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een oostgerichte terras dat perfect is voor genieten van de ochtendzon of ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de ligging in het centrum van Tournai profiteert u van alle lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Deze woning heeft een EPC-score van 447 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot februari 2035, wat nogmaals onderstreept dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. De prijs voor deze woning bedraagt €150.000, kosten inbegrepen, en het kadastraal inkomen wordt vastgesteld op €986. Dit vastgoed biedt bijzonder veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovatie en modernisering. Of u nu een ervaren bouwer bent of op zoek bent naar een project met toekomstwaarde, deze woning in het hart van Tournai biedt een unieke kans om te investeren in een charmant en centraal gelegen pand. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit veelzijdige vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder