Huis te koop - Doornik VBE25695

7500 Doornik

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25695

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Tournai, een zeldzame vondst die comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime, gelijkvloerse woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en is ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 1.488 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer van 30 m² met een open haard op hout, een tweede woonkamer van 17 m² met pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Daarnaast vindt u op de gelijkvloerse verdieping twee slaapkamers (10 m² en 13 m²), een badkamer met douche en een apart toilet. Een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt, met een grote zolderruimte van meer dan 80 m² die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of een suite. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit meer dan 60 m² aan kelderruimte en een garage van 40 m² waar twee auto's comfortabel kunnen parkeren. De woning is gelegen in een rustige straat, weg van de drukke verkeerswegen, en beschikt over een volledig omheinde tuin en terras dat uitkijkt op het zonnige zuiden. Deze buitenruimte leent zich uitstekend voor ontspanning en tuinieren, terwijl de directe omgeving rust en privacy biedt. Wat betreft de technische voorzieningen en energieprestatie, voldoet deze woning aan de normen met een EPC-waarde van 359 kWh/m²/jaar, en beschikt over dubbele houten ramen met handbediende luiken. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, aangevuld met een houtkachel en pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Water wordt verzameld via twee regenwaterreservoirs, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en kostenbesparing. De elektrische installatie dient nog te worden vernieuwd, maar de woning biedt daarnaast meerdere parkeermogelijkheden met vier buitenparkeerplaatsen en een grote garage. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt €1.234, wat de eigendom aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede investering in een gewilde buurt. Geïnteresseerd? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze unieke woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 234 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1488 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230925008828

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25695 Ref. verkoper: 2697 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Centre historique betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Astrid".De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Clair Matin", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen