Deze instapklare, halfopen woning te koop in Mersch combineert modern wonen met een gunstige ligging en praktische voorzieningen. De residentie bevindt zich op het adres 12, Rue Adolphe Bouvart en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 209 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met in totaal vier slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een goed uitgeruste wasruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit hoog in het vaandel dragen. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk en beschikt over een energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte en een ruime leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken geïntegreerd zijn. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de terras en de tuin, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voor het parkeren zijn er zowel een garage met plaats voor één wagen als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het comfort voor bewoners met meerdere voertuigen verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte bergruimte en de badkamer met douche. De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom met dressing en eigen douche. De woning maakt deel uit van een nieuw woonproject gelegen op rustige en groene hoogte in Mersch, aan de Rue Adolphe Bouvart. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en medische voorzieningen. Bovendien biedt de gemeente talrijke ontspanningsmogelijkheden zoals het gemeentelijk park met zijn uitgestrekte groenzones en een kleine vijver, sportinfrastructuren en culturele centra. De bereikbaarheid is uitstekend met een nabijgelegen treinstation en snelle verbindingen via de A7-autosnelweg richting Luxemburg-stad en andere belangrijke steden. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.398.000 euro (3% btw). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Adolphe Bouvart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Toerisme
Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan