Huis te koop - Gaurain-Ramecroix RBU96836

Rue Bourgambray 141 7530 Gaurain-Ramecroix

670 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU96836

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Bourgambray 141 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime en energiezuinige woning met tuin en studio in Gaurain

In het centrum van Gaurain, vlak bij alle voorzieningen, bevindt zich deze ruime en comfortabele woning met open zicht op de velden en een zelfstandige studio.

Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een bureau of extra slaapkamer, een badkamer met douche, een wasplaats en een technische ruimte.
De verdieping telt drie ruime slaapkamers, een tweede douchekamer en een apart toilet.

Buiten geniet je van een grote tuin met open zicht, waarvan een deel bouwgrond is, en een werkplaats met renovatiepotentieel.
Een extra troef is de volledig onafhankelijke studio, momenteel verhuurd aan €590/maand, wat zorgt voor onmiddellijk rendement.

De woning is uitgerust met EPC B, conforme elektriciteit, 20 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, warmtepomp, houtkachel, thermodynamische boiler en aangesloten op de riolering.

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, zelfstandigen of investeerders die ruimte, comfort en opbrengst willen combineren.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak bij Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • Kadastraal inkomen: 714 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1891 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU96836 Ref. verkoper: 7326880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

868 m 4' 461 m 1' 1'' 528 m 10' 868 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,2 km 48' 7,3 km 7' 3,6 km 48' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,4 km 2' 9''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

898 m 11'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

4,1 km 50'

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

2,5 km 30'

Treinstations

Antoing

6,3 km 40' 6,6 km 7' 3,7 km 45' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Premium Motors Tournai

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,8 km 26' 4,6 km 37' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Trafic Tournai

3 km 11' 3 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Lidl Tournai

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 24' 4,1 km 49'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

4,4 km 19' 7,7 km 7' 3,6 km 41' 4,4 km 52'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,7 km 4'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,2 km 8'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

5,9 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

31,6 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

5,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 42 minuten rijden met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Tournai (4 minuten rijden), Lidl Tournai (5 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" op 1 minuut met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 48 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 66 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 4 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen