Huis te koop - Fontenoy

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1057 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 459.596€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " Meer weten?

Deze charmante woning in Antoing biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een rustig woonadres met karakter. Gelegen aan de Chaussée de Tournai 151, bevindt deze woning zich in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een comfortabele levensstijl in een landelijke setting. Met een prijs van €87.500 biedt dit vastgoed een interessante investering, vooral gezien de gunstige locatie en de bestaande indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor single bewoners, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een eenvoudige, doch functionele woning. De woning is recentelijk niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het aankoopproces duidelijk en overzichtelijk maakt. Het huis is voorzien van een tuin met een chalet en biedt bovendien één parkeerplaats voor gemak en comfort. De indeling van de woning bestaat uit een gezellige woonkamer van 17 m², die de kern vormt van de leefruimte, een volledig uitgeruste keuken van 12 m², en een extra achterkeuken van 5 m² die praktische opslag en wasruimte biedt. Op de eerste verdieping vinden we een hall met toegang tot een slaapkamer van 13 m², een sfeervolle zolderkamer (15 m²) met mogelijk gebruik als extra slaapkamer of hobbyruimte, en een klein berghok van 3,6 m². De woning beschikt over een badkamer met douchecabine en toilet, en wordt verwarmd via kolen. De woning heeft drie gevels en een dak met dakpannen, voorzien van isolatie en onderdak. Buiten is er een voortuin met een eenvoudige tuinberging en een parkeerplaats, wat het wonen praktisch en overzichtelijk maakt. De locatie in Antoing biedt rust en groene omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid beschikbaar kunnen zijn, afhankelijk van de verdere omgeving. Het huis heeft nog enkele technische aandachtspunten: de elektriciteit is niet conform, en het energieprestatiecertificaat wijst op een verbruik van 377 kWh/m²/jaar met een EPC geldig tot 2036. Dit biedt kansen voor energiebesparende maatregelen en renovaties. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel, gelegen in een rustige deelgemeente die rust en ruimte biedt, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Tournai en Oudenaarde het wooncomfort verhoogt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante woning in Antoing. Meer weten?

Hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger, salon lumineux. Agréable cuisine entièrement équipée avec vue sur la cour (meuble, double évier, taque vitrocéramique avec hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle de marque). WC. Buandererie avec rangements et vidoir. A l'extérieur, belle cour de +/- 33 m2. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une salle-de-bains (lavabo, baignoire, douche et wc) et la chaufferie. Grenier non aménageable isolé. Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude. Châssis double vitrage. Electricité refaite. Libre à l'acte. Possibilité d'acquérir en supplément un entrepôt attenant, situé à droite, avec cour de 571 m2. Meer weten?

Maison au calme, idéalement située, en pleine campagne Le bien présente un beau potentiel, proche de toutes commodités, infrastructure, autoroute. Possibilité profession libérale. RC: 270 Composition: Rdc, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec cabinet de toilettes, buandérie. 1er étage: 3 chambres; Divers: Chauffage central au gaz, chassis double vitrage, dépendance, garage, jardin. Prix 149 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?

Deze instapklare gelijkvloerse woning gelegen in Gaurain-Ramecroix biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 225 m² en een praktische indeling, is deze bungalow ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau of extra kamer, een moderne badkamer met douche, een praktische wasruimte en een ruime kelder voor extra opslagruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige salon en living, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Via de geïsoleerde veranda geniet u van veel natuurlijk licht en kunt u het hele jaar door van de tuin genieten. Het huis wordt verwarmd met centrale gasverwarming, is voorzien van dubbele beglazing, heeft een elektrische installatie die aan de norm voldoet en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse C. Bovendien is er een garage met een vuilwatertank, een grote kelder en een deels omgebouwd zolderverdiep dat dienst kan doen als gastenverblijf of speelruimte. Voor extra comfort zijn er beveiligingssystemen zoals een alarm en zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Tournai en Leuze, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met goede bereikbaarheid. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De perceeloppervlakte van 640 m² biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of voor uitbreidingsmogelijkheden. Met drie buitenparkeerplaatsen en een garage is er voldoende parking voor bewoners en bezoekers. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, maar goed bereikbare locatie. De vraagprijs van €295.000 wordt vermeld inclusief alle belangrijke kenmerken en is volledig transparant. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze mooie koopkans in Gaurain-Ramecroix. Meer weten?

Karakteristiek huis – 227 m2 woonoppervlak + cabriolet bijgebouw – Cachet en uitzonderlijk potentieel Achter de gevel met tijdloze charme staat een karaktervol huis met een woonoppervlak van 227 m2 (exclusief zolder, kelders en garage), dat onmiddellijk verleidt door zijn authentieke architectuur, genereuze volumes en historische elementen. Vanaf de ingang zet een ruime hal van 17 m2 met open haard de toon: elegantie, hoog plafond en warme sfeer. De woonkamers bieden opmerkelijke oppervlakken: • Woonkamer van 34 m2 met open haard, • Eetkamer van 28 m 2, • Aparte keuken met bijkeuken, • Lichte veranda die de woonruimtes aangenaam uitbreidt, • apart toilet. • Garage en beveiligde parkeerplaatsen. In de kelder profiteert u van een gezonde kelder, ideaal voor opslag. Boven maakt het slaapgedeelte indruk met zijn volumes: • Een enorme nachthal van 20 m 2, • 4 kamers van 24, 17, 14 en 12 m 2, • Volledige badkamer met douche, bad, toilet en berging. Op het laatste niveau biedt een prachtige zolder van 88 m2 een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel (extra slaapkamers, master suite, recreatiegebied, kantoor ...). Daarnaast opent een bijgebouw van 60 m2 de deur naar vele projecten: tweede huis, vrij beroep, onafhankelijke ruimte voor een geliefde, workshop of huurinvestering. Technische kant: ✔ Nieuwe PVC-frames met dubbele beglazing ✔ Nieuwe condensatieketel ✔ Elektriciteit compliant Buiten garandeert een grote tuin op het zuiden van 770 m 2, volledig omheind, privacy en ideale zon. ✨ Een zeldzaam pand met zijn architectuur, cachet en indrukwekkende volumes, met een opmerkelijk potentieel voor een gezin, een professionele activiteit of een gemengd project. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Hollain, gelegen aan de Rue de Jollain 33. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die klaar zijn voor een renovatieproject. Gelegen op een perceel van maar liefst 11,49 are, bevindt deze woning zich in een rustige en landelijke omgeving, dicht bij alle nodige voorzieningen en het RAVeL-netwerk. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt dit vastgoed volop potentieel om er een comfortabel thuis van te maken. Het huis heeft vier gevels en één verdieping, met een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 125.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandeling. De indeling van het pand is praktisch en ruim, met op de begane grond een inkomhal van 18 m², een ruime keuken van 20,6 m² en een woonkamer van 33,15 m², wat een gezellige leefruimte garandeert. Daarnaast beschikt het huis over een apart toilet, een slaapkamer van 16,85 m², een opslagruimte van 25 m² en een kelder van 14,25 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 14,3 m², 11,6 m² en 23 m²), die allen de mogelijkheid bieden voor extra kamers of hobbyruimtes. Het huis heeft nog enkele technische kenmerken die aandacht vereisen, zoals de niet-conforme elektrische installatie en het verwarmingstype op mazout, dat zal moeten worden aangepast of vernieuwd. De oriëntatie van de woning is gericht op het zuiden aan de voorkant, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en warmte. Hollain is een charmant dorp dat ideaal gelegen is voor wie rust en natuur waardeert, zonder afstand te doen van gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel van meer dan 11 are geeft u voldoende ruimte voor uitbreidingen of een tuin naar wens. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen. Dankzij de EPC-score en de grote grondoppervlakte is er ook potentieel voor energiebesparingen en verdere renovatiewerken. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om een project aan te pakken of investeerders die hun portfolio willen uitbreiden in deze regio, biedt deze woning in Hollain een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

REF : QR2108 – À vendre dans l’entité de Vaulx, maison actuellement aménagée en 3 appartements de +/- 190 m² hab, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : 142 m², 1er étage : 81 m² et combles/grenier : 81 m², sise sur un terrain de 500 m², comprenant : Au rez-de-chaussée 142 m² : hall d’entrée desservant, à gauche, un appartement de 80 m² hab comprenant 2 ch avec hall de nuit, un salon, une salle de bain, une cuisine avec accès à une terrasse de 130 m² et un jardin de 140 m². À droite, un studio de 28 m² hab comprenant une pièce de vie avec petite kitchenette, 1 ch et une salle de douche. Nous retrouvons également une réserve commune avec la citerne à mazout et les compteurs électriques. Au 1er étage 81 m² : Un hall desservant un appartement de 61 m² hab comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Combles/grenier 81 m² : Nous retrouvons un grand volume aménageable. Techniques et divers : Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout Buderus, tout-à-l’égout, cave, grande terrasse pour le rez-de-chaussée gauche avec jardin, local technique pour les compteurs et la chaudière mazout. PEB :Rez-de-chaussée droit : PEB D – 314 kWh/m².an – 29.967 kWh/an – 20251024011414, Rez-de-chaussée gauche : PEB G – 590 kWh/m².an – 61.413 kWh/an – 20251024011377, 1er étage : PEB G – 719 kWh/m².an – 65.253 kWh/an – 20251024011577. Revenu cadastral net : 1.159 euros. Plans, rapport pompier, rapport Ipalle et permis urbanistique disponibles. Permis urbanistique refusé pour un problème relatif à la taille du studio. En résumé, si vous recherchez une maison ou un bâtiment à aménager en appartements, avec déjà les plans et les informations nécessaires pour une remise aux normes dans le cadre d’un investissement, contactez-nous au ### Réf : QR2108 – Descriptif et photos non contractuels – Plus d’informations sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Chercq, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedobject met veel potentieel in een rustige omgeving. Deze te renoveren woning bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en ligt slechts vijf minuten van het centrum van Tournai. Met een prijs van 185.000 euro biedt dit huis een ruime en praktische indeling, geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de grote perceeloppervlakte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is gebouwd op een perceel van 892 m². Het huis heeft drie gevels en verkeert in een staat van renovatie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering. Binnen vindt u een ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, een uitgeruste keuken en een functionele badkamer. Er zijn drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een zuidoostelijk georiënteerde tuin die volop privacy en ontspanning mogelijk maakt. De technische aspecten omvatten een goed onderhouden dak, houten ramen met enkel glas, mazoutverwarming, en een regenwaterput, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Dit alles maakt van deze woning een project met veel potentieel voor wie bereid is te investeren in verbetering. Chercq ligt in een rustige landelijke omgeving, maar biedt toch vlotte bereikbaarheid tot de nabijgelegen steden en voorzieningen. De ligging is aantrekkelijk voor wie rust zoeken zonder in te boeten aan gemakken en bereikbaarheid. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Met de grote tuin en de garage biedt deze woning veel ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten. Deze woning is perfect voor wie een eigen woning wil renoveren of investeren in een vastgoedproject in een aangename, rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen in Chercq. Meer weten?

Charmante boerderij met prachtige volumes en professioneel potentieel Gelegen in een aangename omgeving, deze authentieke boerderij heeft een woonoppervlakte van ±179 m2 (exclusief garages) en zal liefhebbers van karakter en ruimte aanspreken. Vanaf de ingang wordt u begroet door een hal met apart toilet. De woonkamer, een echt middelpunt van het huis, biedt ±46 m2 met een prachtig gewelfd stenen plafond en een open haard, die charme en vriendelijkheid brengt. De aparte keuken van ±15 m2 maakt deze leefruimte compleet. Een wasruimte en een kantoor met onafhankelijke toegang maken de uitoefening van een vrij beroep of de ontwikkeling van een werkruimte thuis mogelijk. Er is ook een kelder aanwezig. Boven leidt de nachthal naar drie grote slaapkamers (± 27 m 2, 16 m2 en 11 m 2) en een badkamer met toilet. Buiten heeft het pand twee garages (± 63 m2 en 20 m 2), verschillende parkeerplaatsen, een aangenaam overdekt terras en een grote omheinde tuin van ±601 m 2, allemaal op een perceel van 988 m 2. Technische aspecten: centrale stookolie, gezond dak. Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland en bieden de mogelijkheid om het pand aan uw smaak aan te passen. Een karakteristiek pand dat veel mogelijkheden biedt, ideaal voor een gezin of een professionele activiteit thuis. Meer weten?

Au long de la Rue des Prisonniers, 2 nouvelles maisons seront prochainement construites dans un style moderne et contemporain. Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne ou parking devant la maison Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt ! Meer weten?

Au long de la Rue des Prisonniers, 2 nouvelles maisons seront prochainement construites dans un style moderne et contemporain. Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne ou parking devant la maison Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt ! Meer weten?

L’Agence Leclercq vous présente cette fermette rénovée de plus de 330 m², un bien rare au charme authentique, idéalement situé dans un environnement rural et paisible tout en restant proche des commodités. Sa configuration en U, sa luminosité et sa décoration soignée lui confèrent une atmosphère unique. Le rez accueille un hall menant vers une vaste pièce polyvalente (bureau ou chambre) attenante à une salle de douche moderne. À gauche, la grande pièce de vie séduit par sa cuisine hyper équipée et contemporaine, sa salle à manger baignée de lumière et son salon chaleureux, sublimés par un feu à pellets et un feu traversant. À l’étage, quatre chambres complètent l’espace nuit. Une aile indépendante offre une entrée distincte, parfaite pour profession libérale. Une seconde aile brute propose de multiples possibilités : garages, atelier, entrepôt… Les extérieurs sont un atout indéniable : terrasse, jardin verdoyant et espace extérieur plein de charme. Techniquement, le bien bénéficie d’une toiture isolée, châssis DV, chauffage mazout , panneaux solaires et citerne d’eau de pluie. Une opportunité rare où charme et confort moderne se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. PEB "C" - soit 188 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62 755 kWh/an - N°20260112007456. Bien référencé:7548813. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision. Meer weten?

Gelegen in het centrum van het dorp Vezon, rue Maréchal Foch 70, biedt dit gerenoveerde pand een compleet vastgoedcomplex met zeer grote volumes en talrijke bijgebouwen, ideaal voor een professionele activiteit, een gemengd project of een grote opslagbehoefte. De begane grond bestaat uit een entree, een hal met een in 2024 verbouwde berging, een kantoor of slaapkamer, een kleedkamer, een in 2022 verbouwde badkamer, een wasruimte, een ruime woonkamer, een superkeuken uitgerust met elektrische apparatuur van topklasse, een eetkamer, een apart toilet en toegang tot de kelders en de eerste verdieping. Er is ook een oude badkamer met boiler. De verbouwde zolder bestaat uit een nachthal met vier slaapkamers, een kleedkamer, een wc en een kleine zolder. Het huis heeft een bergruimte onder de woonkamer. Het huis onderscheidt zich door de vele bijgebouwen: een voormalige schuur met opslagruimtes en doorgeefluiken. Een bijgebouw bevat een werkplaats, een kantoor met ingebouwde opslagruimte en sanitair, verbouwd in 2018, en een carport Aan de zuidkant geeft het terras toegang tot een stookruimte met olietank en opslagruimte. De grote binnenplaats biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, met gemakkelijk parkeren (garage, carport en binnenplaats). De beboste tuin is zichtbaar vanuit alle kamers in het huis Technische kenmerken: conforme elektriciteit (2023), volledig ingerichte keuken, twee badkamers en twee wc's, verwarming via pelletkachels en inbouwhaarden (naast centrale verwarming op stookolie), houten ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (± 9,9 kWp), gemotoriseerde poort en garagedeur, waterontharder, regenwaterrecuperatiesysteem, driefasige meter in de schuur. Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20260112007456 - Espec: 188 kWh/m².an - Etotale: 62.755 kWh/an. CO2: 46 kgCO2/m².an. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze weelderige woning van topklasse, een schuur van meer dan 300 m2 die in 2007 volledig is gerenoveerd en de charme van het verleden combineert met modern comfort, alles op 8 are van 65 grond in een bevoorrechte omgeving. Aan elk detail is gedacht om absoluut comfort te bieden aan een gezin met zijn indrukwekkende volumes en zijn 4 slaapkamers en 3 badkamers. Begane grond: een prachtige hal met garderobe en apart toilet, een grote, ultralichte open ruimte van ongeveer 100 m² met een weelderige houtkachel. Een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer profiteren van grote erkers die uitkomen op het terras en het verwarmde zwembad (overdekt). Er is ook een technische ruimte, een slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, bad, enkele wastafel en sauna! Eerste verdieping: een zeer grote mezzanine met studieruimte die leidt naar een grote slaapkamer met en-suite badkamer met douche, apart toilet, aparte doucheruimte, slaapkamer en master suite met kleedruimte. Extra informatie: bruto oppervlakte van +- 300m2 en een netto oppervlakte van +-250 m2, R.C: 644€, zeer laag energieverbruik (dak-, muur- en vloerisolatie), verwarmd buitenzwembad (kan overdekt worden afhankelijk van het seizoen), conform driefasige, twee-uurs elektriciteit, vloerverwarming (olie gestookt), thermische ALU D.V, watertank, groot tuinhuis/werkplaats voor opslag, zijtoegang met elektrische poort, overdekte parkeerplaats en beveiligd eigendom! Energie aspecten: PEB Klasse B NO. 20241219032851 - Espec: 141kWh/m².an - E.totaal: 39 409KWh/an - CO2: 35kgCO2/m2.an. Plannen & virtuele tour beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de royale volumes en de uitzonderlijke lichtinval. De gelijkvloerse verdieping omvat een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. U ontdekt er een ruime en lichtrijke leefruimte van ±100 m² met houtcassette en een gezellige bar. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de eetkamer en een prachtige salon in kathedraalstijl, wat zorgt voor een warme en open sfeer. Verder bevindt zich op dit niveau een ruime slaapkamer met een privatieve badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en sauna. Op de verdieping geeft de mezzanine, ingericht als bureauruimte, toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing en één met een privatieve douchekamer. Een tweede douchekamer vervolledigt deze verdieping. Ook de buitenruimte voldoet aan alle verwachtingen: een volledig omheinde en fraai aangelegde tuin, een verwarmd zwembad met schuifbare overkapping en een aangenaam, ideaal georiënteerd terras met pergola. Daarnaast beschikt de woning over een veranda, een beveiligde parkeerzone met gemotoriseerde poort en twee bergruimtes. Technische kenmerken : EPC B, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping, condenserende mazoutketel, conforme elektrische installatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwaterput, tuinhuis en zijtoegang met elektrische poort naar een beveiligde binnenparking. Niet-contractuele publiciteit en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod. Meer weten?

Te renoveren dorpswoning met 104 m2 woonoppervlak, drie slaapkamers en binnenplaats. Grote hal van 13 m² met zichtbare trap, woonkamer van 25 m2 met salon en eetkamer, keuken van 14 m², badkamer, kelder, binnenplaats van 22 m² met buitentoilet. 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers van 11, 13,5 en 20 m². Op de 2e verdieping: een inrichtbare zolder. Kenmerken: Verwarming via pelletvuur en houtvuur, warm water productie via Ariston boiler, PVC D.V ramen op de begane grond en aluminium S.V ramen op de eerste verdieping, elektriciteit conform tot 2050, hoofddak te vernieuwen, riolering, renovatiewerkzaamheden te plannen, kadastraal inkomen: 513 euro. Energie-aspecten: PEB klasse F NO. 20221014020768 - Espec: 462 kWh/m².an-Etotaal: 63007 kWh/jaar - CO2: .... kgCO2/m2. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Antoing, gelegen aan de rand van de stad en perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktische gezinswoning. Deze woning biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, en beschikt over drie slaapkamers, een klein bureau, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De indeling is functioneel en bevat een badkamer, een hall ingangsruimte en een kelder die extra opbergmogelijkheden biedt. Daarnaast heeft deze woning een zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen, wat extra ruimte en flexibiliteit toevoegt. Buitenshuis is er een klein tuinoppervlak van ongeveer 198 m², ideaal voor ontspanning of kleinschalige buitenactiviteiten, en beschikt de woning over een carport of overdekt terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie met een Buderus-ketel, wat zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft momenteel een score van G met een verbruik van 543 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is in een normale staat van onderhoud en is niet verhuurd op dit moment, klaar om te betrekken of verder te renoveren volgens de wensen van nieuwe eigenaars. Gelegen in Antoing, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, waardoor het een aangename woonplek vormt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan rust en ruimte. De prijs voor deze woning bedraagt 165.000 euro, een aantrekkelijke prijs gezien de ligging en de kenmerken van het pand. Er zijn geen btw-kosten van toepassing, en het kadastraal inkomen bedraagt 493 euro. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met potentieel voor verdere verbetering, biedt deze eigendom in Antoing een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?