Huis te koop - Wiers VBD84456

Rue de Gourgues 70 7608 Wiers

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Gourgues 70 7608 Wiers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Wiers biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 2.701 m², biedt deze woning een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die rust en privacy zoeken. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 161 m², mede dankzij een slimme indeling die zorgt voor een praktische levensstijl. Het interieur is volledig gemeubeld en beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een suite met een apart dressingruimte. De leefruimtes zijn ruim en bieden een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige familieavonden of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust, waardoor u meteen kunt genieten van koken en samen zijn. Een aparte badkamer en toilet zorgen voor het comfort van de bewoners. Aan de buitenkant valt vooral de grote tuin op, die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, speeltuinen of uitbreiding. De woning beschikt over een praktische annex die kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte, wat het woongenot verder verhoogt. Voor de zomermaanden is er een houten pergola die perfect is voor terrasjes in de frisse buitenlucht. Het terrein heeft twee aparte toegangspoorten en er zijn zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het leven er comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Moderne energievoorzieningen zoals 16 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame levensstijl, terwijl het geïsoleerde karakter en de energieprestaties bijdragen aan lagere energiekosten. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en biedt een ideale balans tussen rust en functionaliteit. De ligging van deze woning in Wiers geeft u de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hoewel het huis zich in een rustige omgeving bevindt, is het goed verbonden met nabijgelegen voorzieningen en grote wegen. De omgeving is geschikt voor wie houdt van buitenleven, met veel ruimte voor tuinieren of recreatie. Het prijskaartje van €285.000 wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers gesteld, waardoor u snel kunt handelen om dit aantrekkelijke vastgoed te bemachtigen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via het telefoonnummer Tel 065/600.400 . Dit is een uitgelezen kans om een ruime woning met veel potentieel te verwerven in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in Wiers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 673 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Totale grondoppervlakte

2701 m²

Diepte perceel

111 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121011182

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2036

CO2-uitstoot

14521

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84456 Ref. verkoper: 7609 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Sae Solea

441 m 1' 28'' 441 m 33'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

758 m 2' 31'' 758 m 56'' 609 m 9' 757 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

758 m 2' 31'' 758 m 56'' 609 m 9' 757 m 9'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

5,6 km 21' 5,6 km 6' 4,4 km 43' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

130 m 1' 33''

Treinstations

Callenelle

1,5 km 5' 2,5 km 3' 1,5 km 16' 1,5 km 19'

Laadstations

Rue Des Chauffours

5,1 km 5'

Winkels

Spar Wiers

252 m 1' 285 m 17'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Shop & Go Delhaize Peruwelz

6,4 km 24' 6,5 km 6' 5,2 km 47' 6,3 km 1º 16'

Colruyt Peruwelz New

7,4 km 27' 7,6 km 8' 5,4 km 1º 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,7 km 12'

Musea

Musée Mahymobiles

19,1 km 17'

Activiteiten

Escale Forestière

7,6 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

23,1 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,9 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

31,2 km 25'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Epsis Le Foyer" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. E. Du Service Sae Solea" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wiers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Peruwelz (6 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 9 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 49 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Callenelle": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Chauffours") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder