Huis te koop - Dottenijs RBW40778

Rue du Ruisseau 22 7711 Dottenijs

560 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW40778

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Ruisseau 22 7711 Dottenijs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Hedendaagse villa met zwembad in Dottenijs! In de gegeerde woonwijk La Cabocherie in Dottignies bevindt zich deze hedendaagse villa. Dankzij de kwalitatieve afwerking en praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Wat maakt dit pand uniek? Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin, ideaal als bureau, praktijk of speelkamer. Verder zijn er een douchekamer, wasruimte, berging en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Buiten geniet u van een zonnig terras, een mooi aangelegde tuin met zwembad, een carport en meerdere private parkeerplaatsen. De woning is bovendien energiezuinig en uitgerust met zonnepanelen, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en behaalt een gunstig EPC-label B. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare villa met zwembad, veel leefruimte en een rustige residentiële ligging. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

222 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

767 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2026

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40778 Ref. verkoper: 7746523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambino

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

2,2 km 8' 2,2 km 3' 912 m 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

2,2 km 8' 2,2 km 3' 912 m 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

889 m 11'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,9 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

1,9 km 23'

Treinstations

Herseaux

6,4 km 21' 8,4 km 9' 5,8 km 54' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,9 km 1º 9' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

8,8 km 29' 7,4 km 1º 16' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Lidl Mouscron

931 m 3' 1,6 km 2' 28'' 611 m 11' 931 m 11'

Aldi Mouscron

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Dottignies

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,5 km 10'

Musea

Site Battlekart

3 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,3 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,3 km 18'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

23,1 km 28'

Toerisme

Wonen bij Rue du Ruisseau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 18 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 28 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Mouscron (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dottignies (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Doornik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Charles" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Bambino", op 20 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem met een halte op 23 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen