Huis te koop - Dottenijs RBW45696

Rue du Ruisseau 22 7711 Dottenijs

560 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW45696

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Ruisseau 22 7711 Dottenijs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Hedendaagse villa met zwembad in Dottenijs! In de gegeerde woonwijk La Cabocherie in Dottignies bevindt zich deze hedendaagse villa. Dankzij de kwalitatieve afwerking en praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Wat maakt dit pand uniek? Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin, ideaal als bureau, praktijk of speelkamer. Verder zijn er een douchekamer, wasruimte, berging en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Buiten geniet u van een zonnig terras, een mooi aangelegde tuin met zwembad, een carport en meerdere private parkeerplaatsen. De woning is bovendien energiezuinig en uitgerust met zonnepanelen, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en behaalt een gunstig EPC-label B. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare villa met zwembad, veel leefruimte en een rustige residentiële ligging. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

222 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

767 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250809004800

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2026

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45696 Ref. verkoper: 68045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambino

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

2,2 km 8' 2,2 km 3' 912 m 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

2,2 km 8' 2,2 km 3' 912 m 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

889 m 11'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,9 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

1,9 km 23'

Treinstations

Herseaux

6,4 km 21' 8,4 km 9' 5,8 km 54' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,9 km 1º 9' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

8,8 km 29' 7,4 km 1º 16' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Lidl Mouscron

931 m 3' 1,6 km 2' 28'' 611 m 11' 931 m 11'

Aldi Mouscron

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Dottignies

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,5 km 10'

Musea

Site Battlekart

3 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,3 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,3 km 18'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

23,1 km 28'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Ruisseau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wattrelos is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Moeskroen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Doornik? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 18 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 18 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Charles", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bambino", op slechts 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Mouscron (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dottignies (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen