Huis te koop - Estaimpuis VBC58977
289 000 €
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Beschrijving
Idéalement située dans une voie sans issue, cette maison fonctionnelle aux multiples possibilités offre une robuste qualité de construction et de très beaux volumes répartis sur 3 niveaux, sur une parcelle de terrain de 510 m².
Dès le rez-de-chaussée, on retrouve un hall central avec WC, séparant deux garages situés de part et d'autre, tous deux équipés de portes motorisées pour un confort optimal. À l'arrière, avec un accès direct au jardin, se trouve un bel espace de +/- 30 m² à usage de buanderie/chaufferie/pièce mixte, jouxtant une remise complémentaire de +/- 15 m², idéale pour le stockage.
Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où un hall dessert un spacieux living en L avec feu cassette, une cuisine d'époque avec coin repas, une véranda lumineuse menant au jardin, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC, d'une baignoire et d'un lavabo.
Une remise dissimule un escalier escamotable permettant d'accéder au grenier actuel, découpé en trois parties, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 60 m².
Côté technique, la maison dispose de châssis en bois avec persiennes manuelles, d'un double vitrage à l'étage et d'un simple vitrage au rez-de-chaussée. Une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres est également présente, offrant des économies non négligeables pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages domestiques.
Avec ses vastes volumes, ses équipements pratiques et son important potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de projets personnalisés. Venez découvrir tout son potentiel
Aspects énergétiques: PEB n° 20250122010981 - Espec: 246 kWh/m².an - E totale: 54 045 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 289 000 €
- Kadastraal inkomen: 800 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
310 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
510 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
246 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54045 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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