Huis te koop - Estaimpuis VBD92724

rue de beaulieu 3 7730 Estaimpuis

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92724

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 284 m²
  • 2 Garage
rue de beaulieu 3 7730 Estaimpuis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te Estaimpuis biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.617 m², beschikt dit gebouw over een woonoppervlakte van ongeveer 284 m² en is momenteel niet verhuurd. Het pand wordt gekenmerkt door zijn imposante volumes en de mogelijkheden die het biedt voor verschillende doeleinden, zoals een commerciële activiteit, een project met gemengde functies of zelfs de omvorming tot een particuliere woning, mits de juiste vergunningen worden verkregen. De locatie biedt een praktische indeling met een zij-ingang via een aparte doorgang aan de rechterkant, die gemakkelijk toegang geeft tot de achterzijde van het terrein. Aan deze zijde bevinden zich twee garages, ideaal voor parking of opslag, en verder vindt u een bijgebouw en een oude duiventil die het karakter van het terrein versterken en creatieve herontwikkelingsmogelijkheden bieden. Het gebouw vereist enkele renovatiewerken, maar dit vormt juist een aantrekkelijke kans voor kopers die de ruimte en het terrein willen benutten voor een op maat gemaakt project. De aanwezige annexen en grote buitenruimte maken het mogelijk om diverse invullingen te realiseren, of het nu gaat om een residentieel of zakelijk gebruik. Het pand beschikt over vier slaapkamers en biedt ruime leef- en werkruimtes die een goede basis vormen voor verdere ontwikkeling. Gelegen in Estaimpuis, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme, biedt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid, afhankelijk van de verdere ontwikkelingsplannen. Voor geïnteresseerden die de potentie van dit vastgoed willen ontdekken, is dit een uitstekende investering die veel ruimte voor creativiteit laat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw project op deze unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

284 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1617 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260302002008

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92724 Ref. verkoper: 4064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service La Babillarde

582 m 2' 6'' 664 m 1' 19'' 582 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

244 m 1' 244 m 29'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Communale N°6

244 m 1' 244 m 29'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

3,8 km 14' 5,2 km 6' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

2,4 km 29'

Treinstations

Rebaix

1,1 km 5' 1,2 km 2' 33'' 852 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Ath

4,2 km 16' 5,9 km 7' 2,8 km 50' 4,2 km 50'

Colruyt Ath

4,3 km 15' 6,1 km 7' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Comarché Ath

4,4 km 16' 6,2 km 7' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Maison Des Géants

5,4 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

5,4 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

32,3 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

16,9 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

24 km 27'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Beaulieu betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ath (7 minuten rijden), Colruyt Ath (7 minuten rijden), Comarché Ath (7 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Technique Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L. F. Du Service La Babillarde", op slechts 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rebaix", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 20 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 29 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen