Huis te koop - Leers-Nord VBC78962 In optie

7730 Leers-Nord

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78962

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leers-Nord?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un environnement résidentiel calme de Leers-Nord, cette maison 4 façades offre de beaux volumes intérieurs, un grand garage, ainsi qu’un niveau d’équipement idéal pour une vie familiale confortable. Proche des commodités et des axes de communication, elle constitue une opportunité rare dans le secteur.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée menant à une vaste salle à manger, une cuisine équipée (taque au gaz, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, double évier, meubles), et un salon chaleureux avec poêle à pellets. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé, et un grand garage, idéal pour du stationnement, du rangement ou un futur atelier.

À l’étage, deux chambres se partagent l’espace autour d’un couloir central, tandis que le dernier niveau offre une troisième chambre spacieuse, parfaite pour une suite parentale, une chambre d’adolescent ou un espace bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin facilement aménageable, parfaits pour les beaux jours.

Côté confort : chauffage central au mazout, poêle à pellets, châssis bois et alu avec double vitrage et une toiture isolée et en bon état.

Enfin, les 12 panneaux solaires installés garantissent une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder à Leers-Nord !

Aspects énergétiques PEB : n°20250507017014 - ESpec : 325 kWh/m².an - ETotale : 54 358 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

510 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54358 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78962 Ref. verkoper: 6783544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Age D'Or Et Famille

659 m 2' 11'' 659 m 50'' 529 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

790 m 2' 38'' 790 m 1' 17'' 721 m 9' 790 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

12,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

25 m 18''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

25 m 18''

Treinstations

Herseaux

4 km 21' 5,6 km 7' 3,4 km 34' 3,9 km 47'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 28' 22,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

12,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

8,8 km 45' 7,5 km 1º 3' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Estaimpuis

5,1 km 28' 6,2 km 7' 3,3 km 1º 5,1 km 1º 1'

Trafic Estaimpuis

5 km 26' 6,7 km 7' 3,4 km 59' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,6 km 13'

Musea

Site Battlekart

7,1 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 17 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de fiets. Moeskroen is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 10 minuten.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Age D'Or Et Famille", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Leers Nord (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Estaimpuis (7 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (7 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 104 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen