Huis te koop - Leers-Nord VBC78962 In optie

7730 Leers-Nord

275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78962

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leers-Nord?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un environnement résidentiel calme de Leers-Nord, cette maison 4 façades offre de beaux volumes intérieurs, un grand garage, ainsi qu’un niveau d’équipement idéal pour une vie familiale confortable. Proche des commodités et des axes de communication, elle constitue une opportunité rare dans le secteur.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée menant à une vaste salle à manger, une cuisine équipée (taque au gaz, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, double évier, meubles), et un salon chaleureux avec poêle à pellets. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé, et un grand garage, idéal pour du stationnement, du rangement ou un futur atelier.

À l’étage, deux chambres se partagent l’espace autour d’un couloir central, tandis que le dernier niveau offre une troisième chambre spacieuse, parfaite pour une suite parentale, une chambre d’adolescent ou un espace bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin facilement aménageable, parfaits pour les beaux jours.

Côté confort : chauffage central au mazout, poêle à pellets, châssis bois et alu avec double vitrage et une toiture isolée et en bon état.

Enfin, les 12 panneaux solaires installés garantissent une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder à Leers-Nord !

Aspects énergétiques PEB : n°20250507017014 - ESpec : 325 kWh/m².an - ETotale : 54 358 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

510 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54358 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78962 Ref. verkoper: 6783544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Age D'Or Et Famille

659 m 2' 11'' 659 m 50'' 529 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

790 m 2' 38'' 790 m 1' 17'' 721 m 9' 790 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

12,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

25 m 18''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

25 m 18''

Treinstations

Herseaux

4 km 21' 5,6 km 7' 3,4 km 34' 3,9 km 47'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 28' 22,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

12,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

8,8 km 45' 7,5 km 1º 3' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Estaimpuis

5,1 km 28' 6,2 km 7' 3,3 km 1º 5,1 km 1º 1'

Trafic Estaimpuis

5 km 26' 6,7 km 7' 3,4 km 59' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,6 km 13'

Musea

Site Battlekart

7,1 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,4 km 17'

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 17 minuten rijden.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 17 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transporten

Op ongeveer 45 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 8 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Leers Nord (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Estaimpuis (7 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Age D'Or Et Famille" binnen 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen