Huis te koop - Aat VBD08845

Rue du Canon 14 7800 Aat

187 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08845

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Canon 14 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in een gewilde buurt van Ath, op slechts vijf minuten wandelen van het centrum. Het betreft een driegevelwoning met een tuin en terras, ideaal voor wie graag buitenruimte heeft. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over drie slaapkamers, een living en een uitgeruste keuken. Binnenin biedt de woning een functionele indeling met één badkamer en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een redelijke energie-efficiëntie met een EPC-waarde van 345 kWh/m²/jaar. De woning is niet gemeubileerd en heeft geen lift, maar beschikt over voldoende praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en een kelder voor extra bergruimte. Buiten is er een tuin van 167 m² die een mooie groene ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De woning heeft drie gevels en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving. Het pand is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering volgens de wensen van de koper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 187 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

167 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200923024576

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2030

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08845 Ref. verkoper: 1081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

762 m 5' 922 m 1' 7'' 762 m 9' 762 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

345 m 1' 18'' 336 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

755 m 6' 933 m 1' 8'' 755 m 9' 755 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

681 m 2' 25'' 672 m 49'' 521 m 8' 653 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

652 m 8'

Treinstations

Ath / Aat

1,4 km 9' 1,5 km 2' 1 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

2 km 2' 27''

Winkels

Carrefour Express Ath

955 m 4' 1,2 km 1' 52'' 704 m 11' 926 m 11'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

949 m 1' 39''

Musea

Espace Gallo-Romain

903 m 1' 32''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,7 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

12,4 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,5 km 22'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Ecole Communale N°2 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Institut Technique Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Nénuphars" binnen 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 2 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Ath (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen