Huis te koop - Maffle VBC41059

Place 5 7810 Maffle

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41059

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Place 5 7810 Maffle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maffle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze knusse woning in Maffle biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders. Gelegen op Place 5, in het hart van het dorp, bevindt de woning zich op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen van het stadscentrum van Ath. Met een verkoopprijs van 99.000 €, is deze woning aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare start in de vastgoedmarkt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m², verspreid over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer verdeeld in twee delen (20 en 12 m²), een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een apart toilet, en een handige opbergruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers (21 en 12 m²) en een badkamer met douche. De zolder is groot genoeg (35 m²) om te verbouwen tot een extra slaapkamer of andere ruimte naar wens. Buiten geniet u van een kleine gemeenschappelijke tuin die ideaal is voor een rustige zitplek. Er is ook ruimte voor één auto om te parkeren. De woning vraagt wel om renovatie, wat een perfecte gelegenheid biedt om deze naar eigen smaak aan te passen. Let op, de energieprestatiescore is F (508 kWh/m²/jaar), wat mogelijk verbeterd kan worden tijdens renovaties. Deze charmante woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die de potentie van deze locatie weten te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50033 kWh/jaar

EPC-referentie

20240216014702

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41059 Ref. verkoper: 13433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. L. Du Service La Babillarde

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Kleuterscholen

Ecole Communale N°5

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Basisscholen

Ecole Communale N°5

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

249 m 2' 59''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

630 m 8'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,4 km 17'

Treinstations

Maffle

300 m 1' 10'' 296 m 21'' 300 m 4' 300 m 4'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

3 km 4'

Winkels

Trafic Ath

812 m 2' 47'' 856 m 1' 1'' 638 m 10' 809 m 10'

Carrefour Market Ath

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Ath

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

3,8 km 5'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,6 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,3 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

10,7 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,4 km 19'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Ath (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ath (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Maffle") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "N. L. Du Service La Babillarde" vinden op 1 minuut loopafstand.Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°5", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Château De Beloeil" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen