Huis te koop - Ligne VBD45638
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Beschrijving
Situé sur une parcelle de ±760 m², cet ensemble comprend trois habitations distinctes :
• N°316 : ±145 m² habitables
• N°318 : ±165 m² habitables
• N°318A: ±65 m² habitables
Soit un total d’environ 375 m² habitables.
Chaque maison dispose d’un grand living, cuisine équipée, salle de bain, cave, garage, (grenier, terrasse et jardin uniquement 316 et 318) mais possibilité de donner un espace jardin au 318A aussi. Les installations sont séparées : compteurs d’eau et d’électricité individuels, poêle à pellet, cuves à mazout et chaudières propres à chaque logement. Le bien bénéficie également de 24 panneaux solaires.
L’une des habitations est actuellement occupée par les propriétaires, tandis que les deux autres sont louées : 765 €/mois (bail en cours jusqu’au 01/01/2026) et 350 €/mois (bail en cours jusqu’au 31/12/2027). Les PEB et plans sont directement téléchargeables.
Possibilité d’unir les trois bâtiments pour créer une seule grande maison, ou d’en faire un investissement locatif attrayant. Idéal pour un premier investissement, une grande famille, un logement kangourou, profession libérale avec logement et revenu locatif ou une habitation personnelle couplée à 2 revenus locatifs...
Pour toute information ou demande de visite, contacter Optimmo.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre présentée et à leur entière discrétion. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 540 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 651 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1905
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
360 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
46 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
33 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
600 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
760 m²
Breedte voorkant terrein
33 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
309 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46085 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/10/2025
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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