Huis te koop - Ladeuze VBE40280

Rue des Hauts Arbres 51 7950 Ladeuze

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40280

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Hauts Arbres 51 7950 Ladeuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ladeuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning met tuin is gelegen in Ladeuze, aan de Rue des Hauts Arbres 51, en wordt aangeboden voor de prijs van 105.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een leefruimte die onder meer een salon en een eetkamer met keuken omvat. Verder telt de woning twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, aangevuld met een zolderruimte die kan worden ingericht naar eigen wens. Het betreft een hoekwoning met een gevelbreedte van 5 meter en een perceel van 188 m² dat tevens ruimte biedt voor een terras en een tuin. Qua technische kenmerken beschikt deze woning over een gasaansluiting en wateraansluiting. Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 529 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak tot renovatie en verbetering van de energie-efficiëntie. Het certificaat voor de elektrische installatie ontbreekt op dit moment. De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd, wat gunstig kan zijn voor het binnenlaten van daglicht. Ladeuze biedt een rustige woonomgeving en ligt nabij het Ravel-fietspad, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en mobiliteit in open lucht. Deze woning leent zich uitstekend als eerste aankoop of als investering, waarbij renovatiewerken de kans bieden om het pand volledig naar eigen smaak en behoeften aan te passen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 0479/369.354 of per e-mail op Contact . De prijs van 105.000 euro is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

188 m²

Diepte perceel

45 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260623008328

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40280 Ref. verkoper: 1022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Babillarde

1,7 km 10' 2,4 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

805 m 6' 866 m 1' 33'' 646 m 10' 805 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

805 m 6' 866 m 1' 33'' 646 m 10' 805 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

5,7 km 19' 7 km 9' 4,7 km 47' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

148 m 1' 47''

Treinstations

Maffle

7,5 km 29' 7,6 km 9' 6,4 km 1º 9' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Chièvres

6,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

3,4 km 13' 3,5 km 4' 3,1 km 24' 3,4 km 40'

Spar Ormeignies

6,1 km 23' 6,9 km 8' 4,7 km 55' 6,1 km 1º 14'

Intermarché Chièvres

6,1 km 21' 7,4 km 9' 5,2 km 54' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Maison Des Géants

9,2 km 11'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

16,6 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

3 km 4'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Hauts Arbres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Beloeil (4 minuten rijden), Spar Ormeignies (8 minuten rijden), Intermarché Chièvres (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maffle" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Het "Château De Beloeil" kasteel is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Babillarde" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is bereikbaar in 9 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

270b07c6efbf4d4b86800a9c63ea4c7f.pdf

Download

E-mail Bellen