Huis te koop - Bertrange RBU89451

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in de buurt van Luxemburgstad. Het goed onderhouden en recent gebouwde huis bevindt zich op een perceel van 1,96 are en heeft een woonoppervlakte van circa 113 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Het huis is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het bijzonder energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of geïnteresseerden die extra ruimte wensen, en wordt voorzien van één volledige badkamer, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken die naadloos aansluit op een groot salon, met directe toegang tot een terras van 16,97 m² en de tuin, wat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een bureau en een technische ruimte aanwezig, waardoor het huis niet alleen comfortabel maar ook functioneel is voor diverse woonbehoeften. De woning wordt bovendien geleverd met een carport voor twee voertuigen, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De omgeving van Bertrange biedt tal van voorzieningen en gemakkelijke ontsluiting. Op korte afstand vindt u verschillende lokale winkels zoals bakkerijen, slagerijen en andere handelszaken die het dagelijks leven verrijken. Het centrale Park Bertrange vormt een groene oase in de buurt, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor sportliefhebbers biedt het nabijgelegen Cultureel en Sportcentrum “Atert” uitgebreide faciliteiten, waaronder een omnisporthal en een terras, waardoor er altijd iets te beleven is op sportief of cultureel vlak. De mobiliteit wordt sterk ondersteund door diverse buslijnen, waaronder de frequent rijdende “Bus Bartreng”, die directe verbindingen biedt naar belangrijke stedelijke en regionale centra zoals de Garen van Bertrange, de shoppingcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde”, en het wellnesscentrum “Les Thermes” in Strassen. Ook fietsen wordt aangemoedigd, met verschillende “vé’oH”-stations voor kortvervoer, inclusief elektrische fietsen. Dankzij de gunstige ligging op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-stad en 20 minuten naar Esch-sur-Alzette biedt deze locatie optimale bereikbaarheid voor zowel woon- als werkdoeleinden. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.255.000 inclusief BTW. Gezien de hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en ligging is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en stabiliteit in de regio. Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor geselecteerde vastgoedaanbiedingen die voldoen aan de hoge eisen van onze cliënten. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor aanvullende foto’s en ons volledige aanbod. Dit is uw kans om te investeren in een modern en duurzaam huis in het gewilde Bertrange, dat comfort en functionaliteit combineert met een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen en steden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder