Huis te koop - Bertrange RBW58634

Rue Dicks 35 8085 Bertrange

1 890 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 620
  • 6 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin
Rue Dicks 35 8085 Bertrange

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met enorm potentieel. Gelegen aan de Rue Dicks 35, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, strekt deze villa zich uit over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 620 m². De woning beschikt over zeven slaapkamers, zes badkamers waarvan twee met douchecabines, en drie toiletten. Met een royale tuin van circa 600 m² omringt deze residentie het gebouw en zorgt ze voor een aangename buitenruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming en behaalde een EPC-certificaat met de referentie A+, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Het pand verkeert momenteel niet in verhuurde staat en is direct beschikbaar. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is en de woning niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden, biedt deze villa tal van mogelijkheden om naar eigen wens aangepast te worden. Het interieur omvat praktische en ruime leefruimtes met diverse sanitaire voorzieningen, die de functionaliteit van het huis onderstrepen. De aanwezigheid van een tuin met een grote oppervlakte maakt het geheel compleet, waardoor zowel binnen als buiten comfortabel kan worden gewoond. Er zijn geen specifieke details over het verwarmingssysteem gegeven, anders dan dat vloerverwarming aanwezig is. Bertrange is bekend als een gewilde locatie binnen Luxemburg, en deze villa bevindt zich in een residentiële wijk waar rust en privacy centraal staan. De vraagprijs bedraagt exact 1 890 000 euro, exclusief btw. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woonruimte met veel mogelijkheden tot personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze uitzonderlijke kans mag u niet missen om een prestigieuze woning in Bertrange te verwerven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

620 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58634 Ref. verkoper: 9269927 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 5' 2,9 km 4' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Cora Concorde

1,7 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

2,4 km 8' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 23' 12,9 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

29 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Dicks betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder