Huis te koop - Mamer RBV35447

Deze unieke bouwkavel gelegen in de populaire gemeente Mamer biedt een uitstekende mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en groene woonomgeving. Met een perceel van 15 meter breedte en 22,6 meter diepte ligt deze locatie perfect op de kaart voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort, natuur en mobiliteit. De bouwgrond is reeds voorzien van alle benodigde aansluitingen, waaronder riolering, gas en nutsvoorzieningen, wat een vlotte start van uw bouwproject garandeert. Bovendien is er een goedgekeurde vergunning voor de bouw van een ruime, energiezuinige woning van ongeveer 170 m² woonoppervlakte, die volledig aansluit bij de hedendaagse eisen voor duurzaamheid en comfort. Het project dat op dit perceel kan worden ontwikkeld, omvat onder andere drie woonlagen met een modulair plan dat op maat gemaakt kan worden in overleg met de aannemer. U krijgt de mogelijkheid om te bouwen volgens uw eigen wensen en voorkeuren, met een ontwerp dat gericht is op modern wonen met vier slaapkamers, waaronder een private master suite met badkamer, dressing en terras. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door vloerverwarming op alle verdiepingen en wordt aangevuld met warmtepompen en zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook uw energiekosten aanzienlijk verlaagt. De woning wordt verder uitgerust met aluminium drievoudige beglazing, ventilatiesystemen met dubbele flux en andere hoogwaardige materialen die zorgen voor een optimale leefkwaliteit en energieprestatie. De ligging van deze bouwkavel in Mamer biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u het Kinneksbond Campus met scholen, kinderopvang en crèches, evenals het Lycée Josy Barthel en sportfaciliteiten. De goede verbindingen met Luxemburg Stad via diverse buslijnen en de nabijheid van het treinstation Mamer-Lycée maken deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast zorgen nabijgelegen supermarkten, restaurants, fietspaden en groene zones voor een comfortabel en compleet leefklimaat. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 640.000 euro, inclusief BTW en zonder verdere verplichtingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Mamer? Neem contact op met Florian Apolinario via telefoon of e-mail om meer te weten te komen over de plannen, specificaties of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook de kans om uw eigen duurzame thuis te creëren in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder