• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 175 m² Tuin
Rue d'Olm 8281 Kehlen

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue d'Olm in Kehlen, biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ongeveer 228 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig gerenoveerd in 2022 en combineert originele kenmerken met modern comfort, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en charmante woning. Het perceel van 3,20 are beschikt over een zonnige zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 52 m² met open haard, een eetkamer van 10 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, stoomoven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u toegang tot een terras van ongeveer 40 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Aan de voorzijde bevindt zich een garage van 16 m², met daarnaast praktische ruimte voor opslag en een toilet. De woning telt in totaal vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder een aparte douchecabine en een badkamer. Het interieur beschikt over kwalitatieve materialen zoals Chinese parket en tegelvloeren, dubbele beglazing in houten ramen met elektrische en handmatige rolluiken. Verwarming gebeurt via een Viessmann mazoutketel uit 2016, die ondervloerse verwarming in de keuken en radiatoren voorziet. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en belangrijke toegangswegen, wat bijdraagt aan haar comfortabele ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

175 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74080 Ref. verkoper: 5265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,1 km 37' 14,3 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Treinstations

Capellen

4 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,4 km 37' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Cora Concorde

10,4 km 48' 15,1 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Musea

Musée Gaspar

24 km 19'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder