• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime, volledig gerenoveerde vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en gewilde dorp Capellen, gelegen op korte afstand van Luxembourg Stad. Het pand dateert oorspronkelijk uit de jaren 1930-1940 en werd tussen 2018 en 2019 smaakvol gemoderniseerd, waarbij de authentieke charme werd behouden en gecombineerd met hedendaagse comfortvoorzieningen. De woning biedt een gunstige ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen en voorzieningen, waaronder de Europese School in Mamer en het winkelcentrum Belle Étoile, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Binnen beschikt de woning over een ruime, lichte woonkamer met een gezellige open haard, een moderne volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra comfort biedt. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers en een gedeelde, moderne badkamer. Het huis telt in totaal twee badkamers en vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin en gasten. De woning beschikt ook over een garage, wat een praktische toevoeging is voor autobeheer. De buitenruimte omvat een grote tuin met een recent geïnstalleerde, verwarmde zwembad dat uitgerust is met de nieuwste technologieën zoals een zonnekap en warmtepomp. Het geheel wordt aangestuurd door een efficiënte gasverwarming en een modern energiecertificaat (EPC G). Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot de A6 snelweg, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars die willen genieten van een comfortabel leven in een groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69608 Ref. verkoper: 85999718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,4 km 29' 9,4 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,5 km 33' 10,4 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

777 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

777 m 9'

Treinstations

Capellen

730 m 2' 39'' 913 m 1' 15'' 0 m 0'' 730 m 9'

Laadstations

Ikea Arlon

9,4 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,7 km 31' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Cora Concorde

8,9 km 35' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

15,3 km 16'

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder