• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante vrijstaande eengezinswoning, gelegen in Olm, biedt een ruime en lichte leefruimte die ideaal is voor gezinnen. Met een perceel van 3,55 are biedt de woning een woonoppervlak van ongeveer 110 m² en een totale oppervlakte van 163 m². De woning beschikt over een gastvrije entreehal, een ruime woonkamer met eetgedeelte van 24,61 m² en een volledig uitgeruste keuken uit 2007. Via de keuken bereikt u de ruime veranda van 17,74 m² die leidt naar een terras en een prachtig aangelegde tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet. De eerste verdieping van het huis heeft drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 13,18 m², 10,95 m² en 9,05 m². Daarnaast is er een badkamer met bad, toilet en wastafel van 5,78 m². Een zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap vanuit de nachthal, wat extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt tevens over een kelderverdieping met daarin een wasruimte en een grote open garage voor twee auto's. De garage heeft een nieuwe gasgestookte verwarmingsinstallatie die in augustus 2024 is geïnstalleerd. Olm, deel van de gemeente Kehlen, staat bekend om zijn rustige en groene omgeving. Ondanks deze rustige ligging bevinden essentiële voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels zich op korte afstand. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Met zijn goed onderhouden tuin en ruime indeling biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers op zoek naar een woning in een gewilde regio van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS02406 Ref. verkoper: 85466021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,9 km 26' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,1 km 30' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

714 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

714 m 9'

Treinstations

Capellen

607 m 2' 1'' 1,4 km 1' 53'' 607 m 7' 607 m 7'

Laadstations

Ikea Arlon

9,9 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,5 km 29' 8,4 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Cora Concorde

8,7 km 33' 12,4 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musea

Musée Gaspar

15,7 km 16'

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder