Huis te koop - Goetzingen RBU09842

3, Rue Pir Kremer 8361 Goetzingen

1 250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
3, Rue Pir Kremer 8361 Goetzingen

Beschrijving

Deze prachtige woning in Goetzingen biedt veel ruimte en moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 2022 door Thomas Piron en heeft een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 184 m² woonoppervlak. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime leefruimte van 70 m² met een open keuken volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. De woning is gelegen op een rustig terrein van 3,49 are, met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, vooral op het terras van 24 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De zolderruimte bestaat uit een extra kamer voor gasten of een thuiskantoor en een technische ruimte met wasfaciliteiten. De woning is uitgerust met energiezuinige systemen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energieklasse A. De garage biedt plaats voor twee auto's met automatische deuren en directe toegang tot de tuin, terwijl er ook een extra buitenparkeerplaats beschikbaar is. De locatie in Goetzingen is zeer rustig en groen, gelegen aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, treinstations en andere diensten bevinden zich binnen een straal van enkele kilometers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Het gebied wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Centrum en andere grote steden, terwijl het tegelijkertijd een rustige en natuurlijke omgeving biedt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09842 Ref. verkoper: 86156787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8 km 27' 9,9 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9 km 30' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Treinstations

Capellen

2,5 km 11' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,1 km 34' 9,7 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Cora Concorde

10,3 km 38' 13,7 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Musea

Musée Gaspar

14,8 km 16'

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder