• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige woning in Hobscheid, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. Deze compleet gerenoveerde dorpswoning uit 2022 biedt een moderne en comfortabele leefomgeving waarbij geen enkel werk meer nodig is. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor iedereen. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard. Daarnaast is er een slaapkamer van 17 m² en een douchekamer met toilet. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, en nieuwe gasverwarming, allemaal beheerd via een verbonden thermostaat voor optimaal comfort. De gevel is geïsoleerd om te zorgen voor een goede energieprestatie, en voor extra veiligheid is er een videotelefoon geïnstalleerd. Buiten kunt u genieten van een royale, omheinde tuin en een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en gezellige zomeravonden dankzij de buitenverlichting. Bij deze woning hoort ook een kelder, wasruimte en een garage, wat extra opbergruimte en gemak biedt. De woonoppervlakte bedraagt 167 m² en het perceel heeft een oppervlakte van 2,99 are. Deze woning is niet alleen instapklaar maar biedt ook de perfecte balans tussen comfort, moderniteit, en rust. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar Holter Thomas via Tel +352 661 182 196 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91822 Ref. verkoper: 85765990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 39' 10,1 km 10' 5 km 1º 19' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,2 km 37' 7,2 km 10' 6,3 km 1º 54' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 52' 9,1 km 11' 6,3 km 2º 1' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

9,1 km 45' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 11'

Treinstations

Kleinbettingen

6,4 km 24' 6,8 km 9' 6,5 km 2º 13' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 43' 6,5 km 1º 25' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

9 km 38' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 21' 9 km 1º 48'

Delitraiteur Arlon

9,3 km 44' 10,2 km 11' 6,8 km 1º 33' 9,3 km 1º 52'

Aldi Arlon

10,1 km 50' 10,6 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 11 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 105 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder