• 4 Slaapkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Gelegen in het rustige woongebied van Hobscheid, bevindt deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning zich in Simmern. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verspreid over drie verdiepingen, biedt de woning een modern en comfortabel thuis voor gezinnen. De renovatie, voltooid in 2024, verzekert dat alle kamers helder en ruim zijn, met hoogwaardige afwerkingen en een optimaal ontworpen indeling. Op de begane grond treft u een open keuken aan, volledig uitgerust met Bosch-apparaten, die naadloos aansluit op de woon- en eetruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 30 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende natuur. Er is ook een gastentoilet op deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een Italiaanse douche en een dubbele wastafel, evenals een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met dezelfde stijlvolle voorzieningen. De woning is voorzien van twee aparte garages, een wijnkelder, een stookruimte en een technische ruimte in het souterrain. Het pand beschikt over hoogwaardige Schüco-ramen en centrale verwarming op mazout. Voor internetgebruikers is er een snelle glasvezelverbinding beschikbaar. Met een tuin van 100 m² en extra parkeermogelijkheden buiten is deze woning direct beschikbaar voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek uw nieuwe huis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09123 Ref. verkoper: 8570733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,3 km 32' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,3 km 34' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,1 km 49' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,5 km 42' 10 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 9'

Treinstations

Kleinbettingen

5,5 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Ikea Arlon

7,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,3 km 41' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,5 km 36' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Delitraiteur Arlon

8,7 km 46' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aldi Arlon

9,6 km 47' 10,4 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

9,3 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 12 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 49 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 41 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder