Huis te koop - Olm RBU80258

8393 Olm

1 695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 2 Badkamer(s)
  • 462 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige eigendom te Olm vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Deze moderne woning, gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 4,62 are, biedt een ruime woonoppervlakte van 223 m² die doordrenkt is met natuurlijk licht en ontworpen is om gedurende het hele jaar maximale comfort te garanderen. De woning straalt een eigentijdse elegantie uit met zorgvuldig afgewerkte materialen en een slimme indeling die ideaal is voor gezinsleven en ontspanning. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, waardoor het volledig inspeelt op de wensen van een modern gezin. De dubbele garage en extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl de buitenruimte met een verzorgde tuin, terras en balkon uitnodigt om te genieten van de rust en de natuur rondom. De ligging van deze woning in Olm is werkelijk ideaal. Slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving die rust en privacy biedt, gecombineerd met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Olm staat bekend om zijn authentieke charme en residentiële sfeer, waar een vredig leven mogelijk is te midden van natuurlijke schoonheid. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals elektrische verwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Bovendien heeft het huis een EPC-classificatie van C, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is. Met een vraagprijs van €1.695.000 biedt deze eigendom niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een unieke kans om in een gewilde, rustige omgeving te investeren. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een tweede woning in de regio, deze woning combineert alles wat u wenst: comfort, stijl, functionaliteit en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze exclusieve woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

223 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

462 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80258 Ref. verkoper: FH3333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,7 km 29' 11,9 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,8 km 33' 12,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Capellen

1,6 km 8' 2,1 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Ikea Arlon

12 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,7 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,7 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder