• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning in Redange biedt een unieke kans om te wonen in de charmante gemeente Rambrouch, omgeven door groen en natuur. De woning is onderdeel van een kleinschalig project van vier vrijstaande huizen, die volgens de nieuwste energienormen zijn ontworpen. De bewoonbare oppervlakte van 196 m² is op slimme wijze ingedeeld over drie verdiepingen, waardoor ruimte en comfort optimaal worden benut. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een schitterende woonkamer van 43 m², voorzien van een open keuken. Deze ruimte biedt direct toegang tot een terras en de tuin, perfect voor gezellige buitenmomenten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en een comfortabele ouderslaapkamer van 17 m² met een eigen badkamer voorzien van douche. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 14,2 m², een tweede badkamer met douche, en een multifunctionele hobbyruimte die eventueel als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De woning beschikt over diverse moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en gecontroleerde ventilatie. De isolatie is van hoge kwaliteit en alle ramen zijn voorzien van drievoudig glas, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie (klasse A/B/A). Daarnaast zijn er flexibele aanpassingsmogelijkheden in samenspraak met architecten, waardoor de woning geheel naar uw wensen kan worden aangepast. De ligging is ideaal voor gezinnen met kinderen, dankzij de nabijheid van scholen en kinderopvangfaciliteiten, evenals talrijke sport- en recreatiemogelijkheden zoals fietsroutes en de nabijgelegen zwembadvoorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19626 Ref. verkoper: 85866533D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,9 km 27' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

7,7 km 27' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

7,7 km 27' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9 km 37' 10,5 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

10,2 km 10'

Musea

Musée Gaspar

11,8 km 12'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is 10 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Nothomb-Enova", 27 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder