Deze moderne en eigentijdse woning te koop in Pratz biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 152 m², gelegen op een perceel van bijna 4 are. De woning werd gebouwd in 2021 en combineert een unieke architectuur met een hoge lichtinval dankzij grote raampartijen. Het huis is praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde vestiaire, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een aangrenzende berging. De keuken staat in open verbinding met de lichte eetkamer die toegang geeft tot een eerste terras. Daarnaast is er een semi-open leefruimte met directe doorgang naar een tweede terras en de verzorgde tuin van ongeveer 50 m². Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet met lavabo en extra bergingsruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een royale master suite met dressing en eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Twee bijkomende slaapkamers hebben ingebouwde kasten. De verdieping wordt vervolledigd door een afzonderlijke badkamer met bad, toilet en lavabo, alsook een technische ruimte of stookplaats. Bovendien biedt de zolder extra bergruimte. De buitenruimte omvat een afgesloten garagebox van ongeveer 40 m² en drie private parkeerplaatsen buiten. Twee terrassen openen het woongenot naar buiten toe, omgeven door een verzorgd aangelegde tuin. Qua technische kenmerken voldoet de woning aan de energieklasse B/B, is er vloerverwarming aanwezig en is het uitgerust met een warmtepomp en dubbelstroomventilatie (VMC). Voor extra comfort zorgen elektrische rolluiken en een videosurveillancesysteem. Deze uitbreidingen dragen bij aan een duurzaam en aangenaam leefklimaat. Deze woning bevindt zich in Pratz, gelegen in de provincie Luxemburg. De locatie combineert rust en comfort met de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, diverse restaurants en een bushalte op slechts 150 meter afstand. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals een kinesitherapiepraktijk, meerdere kinderdagverblijven en het nieuwe schoolcampus in Bettborn die momenteel in aanbouw is. De omgeving staat bekend om zijn groene ruimte, wandelpaden en goede verbinding met Luxemburg-stad en Kirchberg binnen ongeveer 35 tot 40 minuten. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van exact 993.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Principale, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Open Immovlan