Huis te koop - Boevange-sur-Attert RBU87889

Ontdek deze prachtige vrijstaande moderne woning te Boevange-sur-Attert, een ideale gelegenheid voor gezinnen die willen wonen in een rustige en groene omgeving. Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2020, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 157 m², met een bruto vloeroppervlakte van circa 323 m², gelegen op een perceel van ongeveer 4a76ca dat volledig omheind is. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan één suite met dressing en privébadkamer, en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren door de zolderruimte van ongeveer 64 m² te verbouwen. De indeling is doordacht en modern afgewerkt, met een lichte en open woonkamer die naadloos aansluit op de hoogwaardig uitgeruste keuken en directe toegang geeft tot de ruime terras en de tuin met pergola. Het interieur straalt comfort uit met onder meer vloerverwarming, triple beglazing, gasverwarming en de nieuwste technische snufjes zoals glasvezel. De buitenruimte van deze woning is bijzonder uitnodigend. Het tuinoppervlak is ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten, met een terras dat perfect is voor barbecues of gezellige buitenmaaltijden, ongeacht het weer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele automatische garage, inclusief een douche voor huisdieren, en drie extra privéparkeerplaatsen, met zelfs de mogelijkheid om een camper te parkeren in de oprit. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een kelder met wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en extra opslagkelders die ook geschikt zijn als werkplaats of hobbyruimte. De woning is volledig afgewerkt en voorzien van duurzame en energiezuinige technieken: CPE B-B attest, triple beglazing en een gunstig EPC, waardoor deze niet alleen comfortabel maar ook kostenefficiënt is in gebruik. Wat de locatie betreft, bevindt de woning zich op korte afstand van diverse bushaltes en ligt dicht bij de CFL-halte 'Mersch', op slechts negen minuten rijden. Het internationale vliegveld is bereikbaar binnen twintig minuten rijden, terwijl de snelweg A7 in slechts negen minuten te bereiken is, wat uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg Stad en andere belangrijke bestemmingen. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen zoals de basisschool "Schoul Useldeng" op vijf minuten rijden en de secundaire school "École Internationale Mersch Anne Beffort" op negen minuten. Supermarkten zoals "Shop Saeul III" en het Topaze Shopping Center in Mersch bevinden zich ook op korte rijafstand. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van het beste wat Boevange-sur-Attert te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder