Huis te koop - Roeselare RBT86364

Kanunnik Duboisstraat 11L 8800 Roeselare

362 311 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Kanunnik Duboisstraat 11L 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer aantrekkelijk gelegen nieuwbouw woning op een uniek woonerf. Het omvat 15 nieuwbouwwoningen met aparte parkeerhaven en een gezellig groen binnenplein met speeldomein. Het unieke karakter van dit woonerf gecombineerd met de centrale ligging maakt deze plek zo interessant. Deze volledig geschilderde half open woning werd zeer hoogwaardig afgewerkt, biedt 4 slaapkamers én is zeer energiezuinig met een E-peil van 6! Verkoop onder BTW-stelsel - 6% BTW mogelijk! Inkomhal, apart gastentoilet, berging/wasplaats, moderne keuken, leefruimte met zicht op de zuigerichte tuin. Eerste verdieping: nachthal, tweede toilet, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: afgewerkte zolderruimte = slaapkamer 4 of polyvalent. Exterieur: tuin met terras, zijpoortje, aparte parkeerplaats en fietsenstalling. Technisch: E-peil 6 (= 5j vrijstelling KI), zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, regenwater | Rustige en kindvriendelijke buurt | Volledig geschilderd! | Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 362 311 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

123 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86364 Ref. verkoper: 4085894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Xl

855 m 3' 1,2 km 1' 43'' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

747 m 2' 34'' 761 m 1' 24'' 747 m 9' 747 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

747 m 2' 34'' 761 m 1' 24'' 747 m 9' 747 m 9'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

576 m 1' 59'' 590 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

110 m 1' 19''

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

110 m 1' 19''

De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station

110 m 1' 19''

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 7' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

896 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Delta

1,6 km 7' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Roeselare

2,1 km 25'

Winkels

Lidl Roeselare

376 m 1' 22'' 384 m 38'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Roeselare

697 m 2' 53'' 702 m 1' 10'' 684 m 8' 684 m 8'

Colruyt Roeselare

434 m 1' 31'' 434 m 42'' 434 m 5' 434 m 5'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,9 km 23'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,5 km 24'

Golfen

Ieper Open Golf

19,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Brugge is slechts 28 minuten met de auto. Robaais is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Toerkonje bereiken. Kortrijk is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Snoezel Xl" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Mska Roeselare is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Station Roeselare" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Delta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Roeselare (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Roeselare (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 20 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 24 minuten."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 23 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets