Huis te koop - Rambrouch RBU43262

Deze prachtige, recent gebouwde woning in Rambrouch biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 4a22ca, is dit ruime huis uit 2023 ideaal voor gezinnen die willen genieten van een eigentijdse woning met alle nodige voorzieningen. Met een totale oppervlakte van circa 324 m², waarvan ongeveer 226 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen en vrijheid. De indeling omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer van circa 35 m² en een open, volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en Siemens-apparatuur. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u toegang tot een grote terras van ongeveer 19 m² en een volledig omheinde tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De indeling van de eerste verdieping omvat drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17,5 m² en 27 m², inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en eigen douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers van 27 m² en 26 m², momenteel ingericht als kantoor en fitnessruimte, samen met een tweede badkamer en een technische ruimte met ventilatiesysteem en cv-installatie. De woning beschikt verder over een zolder, toegankelijk via een hatch op de tweede verdieping, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Het technisch hart van het huis wordt gekenmerkt door energiezuinige systemen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing met PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning. Deze hoogwaardige specificaties maken de woning bijzonder energie-efficiënt en toekomstbestendig. De locatie in Rambrouch brengt vele voordelen met zich mee. Deze gemeente in het noordwesten van Luxemburg biedt een rustige en vriendelijke gemeenschap met ongeveer 5.000 inwoners. Dankzij haar minder dichte bebouwing en natuurlijke omgeving, is het een ideale plek voor liefhebbers van rust en buitenleven. Op korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, medische centra, sportfaciliteiten en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op slechts 230 meter, nabijgelegen snelwegen en een luchthaven op ongeveer 45 km afstand. Gemeenschapsactiviteiten en duurzame initiatieven maken Rambrouch niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor wie waarde hecht aan een milieuvriendelijke levensstijl. Prijs: €1.258.000. Deze huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van moderne luxe in een rustige landelijke setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en kwalitatief hoogwaardig thuis in een prachtige omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder