Huis te koop - Gent VBD57861

Sint-Pietersnieuwstraat 202 9000 Gent

2 200 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 444
  • 6 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Sint-Pietersnieuwstraat 202 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot stelt voor een prachtig herenhuis uit 1906 van de hand van architect Adrien Ledoux, met +/- 444 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum van Gent, winkels, restaurants, openbaar vervoer en universiteit. Het pand omvat vier vergunde wooneenheden, elk met eigen voorzieningen, en behoudt zijn originele charme met hoge plafonds en karaktervolle details. Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin met meerdere terrassen – zeldzaam in het hart van de stad Gent. Ideaal als investeringspand, meer­generatiewoning of investering met erfgoedwaarde. Elektrische installatie conform. Een aanrader ! - EPC B Unieke historische link: hier werd Jenny de Montigny, dit is de muze van de beroemde schilder Emile Claus, geboren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 511 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1906

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

444 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

124 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

245 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2035

CO2-uitstoot

3317

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57861 Ref. verkoper: 7287459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

235 m 47'' 749 m 1' 50'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

462 m 1' 32'' 718 m 1' 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

462 m 1' 32'' 718 m 1' 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Ivg-School

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

16 m 11''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

16 m 11''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

68 m 49''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Parking Sint-Pietersplein

127 m 18''

Autodelen

Cambio - St Kwintensberg

307 m 1' 43'' 307 m 4' 307 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rozier

138 m 1' 40''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

726 m 2' 49'' 1,5 km 3' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Express Overpoort

389 m 1' 17'' 389 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

563 m 1' 56'' 1,1 km 2' 38'' 563 m 7' 563 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ivg-School" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Helan Kinderopvang - Koetshuis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - St Kwintensberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Sint-Pietersplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Rozier" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Overpoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Gent (Wilsonplein) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 13 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets