• 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Wezenstraat 27 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT - BEZOEKMOMENT VOORZIEN ZATERDAG 10 MEI TUSSEN 10u30 - 12u30, MITS AFSPRAAK VIA https://bit.ly/3RJqrui. Ben je op naar een instapklare, charmante en centraal gelegen gesloten bebouwing te Merelbeke-Melle? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen op een uitstekende, residentiële en gunstige locatie, nabij invalswegen, winkels, horeca, … De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 95m², op een praktisch perceel van 170m². De woning kende tal van aanpassingen doorheen de jaren. Zo werd o.a. de keuken vernieuwd, is het dak vernieuwd in 2022 met 12cm isolatie, is de elektriciteit conform tem 2035 etc.. De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkom met ingemaakte kast, badkamer met alle comfort, doorgang richting woonkamer en halfopen keuken met zich en toegang tot het terras en de tuin. De 1ste verdieping omvat twee slaapkamers. Tot slot is er nog een droge kelder voorzien. De tuin, zuid georiënteerd, werd aangelegd en is voorzien van een toffe overkapping op het terras. Verder kan deze makkelijk naargelang de eigen smaak en wensen ingedeeld worden. Parkeren kan in de straat. Troeven: conforme elektriciteit, GEEN renovatieplicht, ligging, aanpassingen en mogelijkheden. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

170 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2035

CO2-uitstoot

3419

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20945 Ref. verkoper: 6779135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kaboutertjes

26 m 7'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

16 m 4'' 16 m 2'' 16 m 11'' 16 m 11''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

18 m 9'' 18 m 3'' 18 m 12'' 18 m 12''

Middelbare scholen

College Der Paters Jozefieten

1,1 km 7' 1,6 km 2' 52'' 932 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,4 km 1' 44''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,1 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

269 m 3'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

269 m 3'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

269 m 3'

Treinstations

Melle

536 m 3' 525 m 1' 7'' 536 m 6' 536 m 6'

Laadstations

Eandis

741 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

328 m 1' 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Melle Station

506 m 6'

Winkels

Spar Melle

107 m 32'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Carrefour Market Melle

783 m 6' 838 m 1' 22'' 706 m 9' 783 m 9'

Lidl Melle

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 19' 2,7 km 33'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Melle Gem.huis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Melle Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eandis") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Melle") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Der Paters Jozefieten" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kaboutertjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Melle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Melle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4216-Certificaat-20250421-0003582829-RES-1.pdf

Download

4216-asbestattest - 2025-04-24T191509.428.pdf

Download

VIP_Summary - 2025-04-25T115203.548.pdf

Download

ABA_44040C012000F008_20250345118.pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44040C012000F008).pdf

Download