• 5 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Centrumstraat 17 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze centraal gelegen woning met 5 (!) slaapkamers, dakterras en tuin biedt enorm veel mogelijkheden. De winkelruimte op het gelijkvloers kan omgebouwd worden naar een dubbele garage (mits stedenbouwkundige vergunning). Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, douchekamer, apart toilet, ruime leefruimte (40m²), de geïnstalleerde keuken met zonnige veranda (38m²) die uitgeeft op de aangename tuin. De winkelruimte (met veel stockageruimte) is toegankelijk van op straat via een aparte ingang, maar ook vanuit de woning. Er is geen verplichting om een handelszaak te vestigen. Op de eerste verdieping vinden we een tweede keuken, 2 ruime kamers met ingebouwde kasten (15m² en 26m²), een tweede leefruimte (33m²) met toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping vinden we een nachthal, een tweede badkamer (meubel met dubbele wastafel, toilet en ligbad) en nog 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten (12m², 12m² en 17m²). Vanuit de nachthal is er toegang tot de bergzolder (13m²). Als extra troeven beschikt de woning over een droge kelder (13m²) en een atelier/hobbyruimte in de tuin. De woning is tevens uitgerust met een alarm en bevindt zich nabij invalswegen en winkels. EPC: 438 kWh/m²jaar Label E (renovatie verplichting). Centrale verwarming op gas. Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze bijzonder ruime woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op Tel 0479/ 46. 26. 52 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 370 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

139961 kWh/jaar

EPC-referentie

20240525-0003260144-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2034

CO2-uitstoot

26169

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67374 Ref. verkoper: 46364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kaboutertjes

125 m 33'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

135 m 36'' 135 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

160 m 47'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Middelbare scholen

College Der Paters Jozefieten

1 km 4' 1,4 km 2' 30'' 826 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,5 km 1' 43''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

117 m 1' 24''

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

117 m 1' 24''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

117 m 1' 24''

Treinstations

Melle

384 m 2' 38'' 372 m 45'' 384 m 5' 384 m 5'

Laadstations

Eandis

826 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

176 m 49'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Melle Station

354 m 4'

Winkels

Spar Melle

44 m 9'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Carrefour Market Melle

686 m 2' 17'' 686 m 1' 597 m 8' 686 m 8'

Lidl Melle

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 19' 2,8 km 34'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kaboutertjes" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Der Paters Jozefieten" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eandis") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Melle Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Melle Gem.huis" station.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Melle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Melle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1d7326d3d4db419bb0fe64694fc5f00a.pdf

Download

19f74914-fa46-4f0c-aa91-17ae7b3cf393_4636444772Asbestattest.pdf

Download

023a0348-023f-4142-887f-52cdbadfa608_4636444772bodemattest.pdf

Download

e48d8c42-10a1-4ed9-a668-4107d5aa264a_4636444772EPC.pdf

Download

c7bbb4e0-b38f-44e1-baea-b45b2d7e4f2c_4636444772Grondplan-1.jpg

Download

6bda3339-4e9d-40b6-8fc1-2655a49c37bc_4636444772Grondplan-2.jpg

Download