Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU41780

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, groene omgeving. Deze charmante woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 179 m² op een terrein van 4,18 are. Het betreft een halfvrijstaande woning die uitermate geschikt is voor gezinnen dankzij haar ruime indeling en comfortabele voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor groot gezin of voor het creëren van kantoorruimte aan huis. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken die uitkijkt op een terras, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een garage voor één auto, die het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed onderstrepen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met eigen badkamer en douche, en een extra badkamer voor de overige kamers. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de aandacht voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-label A, maken van deze woning een duurzame investering die garant staat voor minimale energiekosten en maximaal wooncomfort. De zolderruimte van 60 m² biedt tevens uitbreidingsmogelijkheden of extra opslagruimte. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject volgens het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig en milieuvriendelijk is ontworpen. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor zowel rustzoekers als actieve gezinnen. Het dorp ligt strategisch tussen de Ardennen en het Gutland en maakt deel uit van de Nordstad-regio, één van de belangrijkste economische zones in Luxemburg. Binnen enkele minuten bereikt u grote faciliteiten zoals supermarkten, scholen en sportcentra in omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De goede verbindingen met de A7-route en het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station in Ettelbruck, maken reizen gemakkelijk en comfortabel. Bovendien geniet u van de rustige, natuurlijke omgeving met talloze wandel- en fietsroutes rond de regio, inclusief het historische kasteel en het gezellige centrum met winkels en restaurants. Voor meer informatie of een bezichtiging staat onze makelaar Donato Settanni graag voor u klaar. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden van deze schitterende woning in Erpeldange-sur-Sure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder