Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU43942

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen op een perceel van 5,45 are met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 241 m², belooft dit huis een ruime en gezellige leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet. De indeling is praktisch en doordacht, met een hall bij de inkom die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, waaronder een ruime zitkamer met aansluitende eethoek, ideaal voor gezinsbijeenkomsten en sociale activiteiten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl de wasruimte extra comfort biedt voor dagelijks gebruik. Het huis beschikt over een degelijke verwarming en voldoet aan strenge energie-eisen met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of eventuele uitbreiding. Gelegen in het rustige en aangename Erpeldange-sur-Sure, geniet u hier van een ideale balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de steden Diekirch en Ettelbruck, beide binnen enkele minuten bereikbaar, en biedt alles wat nodig is voor het dagelijks leven, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De regio is bovendien bekend om haar natuurlijke schoonheid met diverse wandel- en fietsroutes die ideaal zijn voor buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen via de A7 en het uitgebreide openbaar vervoer zijn zowel Luxemburg-Stad als andere grote steden gemakkelijk te bereiken. Deze woning wordt aangeboden voor €997.000, inclusief btw. Het betreft een exclusief aanbod dat geschikt is voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. De woning staat momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of personaliseren. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom combineert alles wat men zich kan wensen in een modern vastgoed in Luxemburg en biedt u de unieke kans om te investeren in comfort en duurzaamheid. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder