Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU46746

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, bevindt deze eigendom zich in een nieuw aangelegd woongebied, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 1.106.000 euro en inclusief BTW, is dit een exclusief vastgoed dat tegemoet komt aan de hoogste eisen van hedendaags wonen. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte indeling, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 5,38 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, gezin en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot een open living en eetruimte, gecombineerd met een moderne keuken die naadloos overgaat op een terras van 17,20 m² – perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een gastentoilet en een carport voor twee auto's, aangevuld met een garage voor één extra voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en een aparte douche. De zolderruimte van 66 m² is uitermate geschikt voor verdere inrichtingsmogelijkheden, waardoor de woning nog meer personalisatie en uitbreidingsmogelijkheden biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen rust, bereikbaarheid en volop voorzieningen. Het dorp ligt in het hart van de regio Nordstad, een van de belangrijkste groeigebieden van Luxemburg, met uitstekende verbindingen via de A7 en diverse openbaar vervoeropties. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals het kasteel uit de 12e eeuw en talrijke wandel- en fietspaden. Het nabijgelegen centrum van Diekirch en Ettelbruck biedt een breed scala aan winkels, restaurants en gezondheidsvoorzieningen, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad en het internationale vliegveld de eigendom uiterst geschikt maakt voor zowel werken als ontspannen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder