Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU46751

Deze prachtige gezinswoning ligt in het rustige en aantrekkelijke Erpeldange-sur-Sure, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed verbonden vastgoed in Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.151.000 euro biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte en een scala aan moderne voorzieningen, waardoor het de perfecte keuze is voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een serene omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 5,38 are en beschikt over ongeveer 150 m² woonruimte, aangevuld met een totale oppervlakte van circa 246 m² dat ruimte biedt voor verschillende leef- en bewegingsruimtes. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een eetruimte verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot een zonovergoten terras van 17,20 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Naast de woonkamer bevindt zich een praktische wasruimte, een apart toilet en een garage voor één voertuig, inclusief een carport, wat uw parkeermogelijkheden uitgebreid en gebruiksvriendelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl een extra badkamer met bad en douche voor de andere slaapkamers beschikbaar is. De zolderruimte van 66 m² is volledig te benutten als uitbreidingsmogelijkheden of extra opslagruimte, waardoor u de vrijheid hebt om uw woning verder aan te passen aan uw wensen. De locatie van deze woning combineert rust en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sure ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de Noordstad, een belangrijke economische en ontwikkelingsregio in Luxemburg. Dit biedt niet alleen kalmte en een vriendelijke gemeenschap, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, sportfaciliteiten en culturele locaties. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de A7, waardoor steden als Luxembourg, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, inclusief de treinstation in Ettelbruck en diverse buslijnen, maakt mobiliteit eenvoudig en flexibel. Voor wie milieubewust wil wonen, is de woning gebouwd volgens het energie-efficiënte NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit uitzonderlijke vastgoed combineert hoogwaardige architectuur, duurzame bouwprincipes, een uitstekende ligging en moderne comfortfaciliteiten, waardoor het een unieke kans biedt voor investeerders en kopers die streven naar een levensstijl van hoge kwaliteit in Luxemburg. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder